Quel impact la carte dorée de Trump a-t-elle sur les visas dorés européens ?

Les politiques d'immigration destinées aux investisseurs suivent des trajectoires opposées de part et d'autre de l'Atlantique. Tandis que l'Europe restreint ses programmes de résidence par investissement, les États-Unis ont introduit de nouvelles options pour leur programme Gold Card, conçu pour attirer les personnes fortunées. Ce contraste pourrait transformer le paysage mondial de la mobilité internationale.

Visa doré en Europe : réglementation renforcée

Ces dernières années, plusieurs pays européens ont restreint ou supprimé leurs programmes de résidence par investissement. L’objectif : lutter contre la spéculation immobilière et garantir de véritables retombées économiques. Des pays comme le Portugal, l’Espagne, l’Irlande et les Pays-Bas ont ainsi réformé leur réglementation.

Le Portugal, par exemple, a supprimé la voie de l'investissement immobilier en 2023. Désormais, les candidats doivent investir au moins 500 000 € dans des fonds agréés, faire un don à des institutions culturelles ou opter pour la création d'emplois.

Dans le cas de l'Espagne, le visa doré a été supprimé en 2024 afin d'améliorer l'accessibilité au logement dans les zones urbaines.

Les États-Unis et leur carte dorée

À l'inverse, les États-Unis ont lancé la Gold Card, un programme de résidence destiné aux investisseurs fortunés. Cette mesure, promue par l'administration du président Trump, offre des conditions avantageuses sans exiger l'acquisition d'un bien immobilier dans le pays.

En plus de la carte originale, deux options supplémentaires ont été ajoutées, offrant ainsi les choix suivants aux personnes intéressées :

• gold CardCela nécessite un investissement d'un million de dollars. Cela permet de résider dans les 50 États et territoires américains.
• carte de PlatineD'une valeur de 5 millions de dollars, ce bien offre des séjours allant jusqu'à 270 jours par an sans imposition sur les revenus étrangers.
• Carte Or EntrepriseConçu pour les entreprises qui recrutent des talents étrangers, ce logement coûte 2 millions d'euros, auxquels s'ajoutent les frais d'entretien annuels. Il est possible de transférer le logement entre employés moyennant un supplément.

La Grèce et Malte conservent des options actives

Malgré le durcissement général des restrictions en Europe, certains pays continuent de proposer des dispositifs attractifs. La Grèce maintient la possibilité d'obtenir un permis de séjour par l'acquisition d'un bien immobilier, avec un seuil de 800 000 € dans des régions comme l'Attique (qui comprend Athènes), Thessalonique, Mykonos, Santorin et d'autres îles de plus de 3 100 habitants, et de 400 000 € dans les autres régions.

Malte, bien qu'ayant subi un revers juridique dans son programme de citoyenneté, conserve des voies d'accès à la résidence basées sur l'investissement.

La carte Gold est-elle en concurrence avec la Golden Visa ?

Bien que la Gold Card et les Golden Visas européens offrent des possibilités de résidence aux investisseurs, leurs modalités et leurs avantages diffèrent. Tandis que les Golden Visas donnent accès à l'espace Schengen et à la possibilité d'obtenir la citoyenneté européenne, la Gold Card américaine se distingue par ses avantages fiscaux et sa flexibilité en matière de résidence.

Toutefois, la suppression de plusieurs visas dorés en Europe pourrait rediriger l'intérêt vers de nouvelles alternatives telles que la carte dorée, notamment parmi les investisseurs recherchant la stabilité politique, des avantages fiscaux et des procédures simplifiées.

AIM Global : Experts en mobilité internationale

Face aux nouvelles restrictions en Europe, les programmes américains gagnent en importance et s'imposent comme des options compétitives pour les investisseurs internationaux. Le lancement de la Gold Card témoigne d'une tendance vers des dispositifs plus sélectifs et personnalisés.

Compte tenu de ce nouveau contexte, il est essentiel de bénéficier de conseils professionnels pour évaluer les options, les exigences et les avantages de chaque programme.

Chez AIM Global, nous vous accompagnons dans vos démarches pour obtenir les programmes de visa doré au Portugal, en Grèce et à Malte, ainsi que le visa EB-5 pour les États-Unis. Notre approche stratégique garantit une planification d'immigration efficace et sécurisée pour les investisseurs internationaux.

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