Achat d'un bien immobilier au Portugal : est-ce éligible au Golden Visa ?
L'information a fait la une de nombreux médias : le prince Harry et son épouse, Meghan Markle, auraient visité le Portugal dans le but d'y acheter une maison. Il s'est avéré que leur objectif final était de solliciter un visa doré et, par ce biais, d'obtenir la citoyenneté européenne.
Mais est-il possible d'obtenir ce visa en achetant un bien immobilier au Portugal ? Examinons cela.
L'intérêt britannique pour le Portugal
Le duc et la duchesse de Sussex étaient bien au Portugal, plus précisément dans la magnifique région de l'Alentejo, pour rendre visite à un cousin de Harry qui y réside.
D'après les médias , le littoral de la région est très similaire à celui de la Californie, où le couple réside actuellement.
Ce ne serait pas la seule raison d'y acheter une maison. Après le Brexit, la famille royale et ses sujets ont perdu les avantages de la citoyenneté européenne.
En revanche, Meghan Markle n'a jamais acquis la nationalité britannique et voyage avec un passeport américain. L'obtention d'un passeport portugais lui permettrait de payer moins d'impôts.
L’investissement immobilier est-il compatible avec le Golden Visa ?
La réponse est non. Ce type d'investissement n'est plus admissible à ce programme. L'option principale est le fonds d'investissement , avec un investissement minimum de 500 000 euros.
Il est également possible de contribuer à hauteur de 500 000 euros aux activités de recherche scientifique et technologique, ou de 250 000 euros au soutien de la production artistique ou à la préservation du patrimoine culturel.
Les transactions immobilières pourraient être éligibles au Golden Visa au Portugal si elles étaient réalisées par le biais d'un fonds d'investissement, mais pas par acquisition directe.
Le Portugal, c'est bien plus qu'un « visa doré ».
Alors pourquoi acheter une maison au Portugal ? Tout d’abord, parce que c’est l’une des destinations préférées des Britanniques, avec ses magnifiques paysages et plages, son climat et la gentillesse de ses habitants.
Meghan et Harry ont également invoqué des raisons de sécurité pour justifier leur départ du Royaume-Uni. Le Portugal leur permettrait de rester proches de leur famille, tout en profitant du confort de leur domicile dans la région de l'Alentejo.
D'autre part, outre les inconvénients du Brexit, il y a la fin du régime fiscal des « non-domiciliés » en Angleterre, qui permettait aux personnes « non domiciliées » de ne payer d'impôts que sur les revenus perçus au Royaume-Uni.
Cet avantage prendra fin en 2025 et explique pourquoi de nombreux Anglais cherchent des moyens de payer moins d'impôts, par exemple en profitant des avantages offerts par l'Italie et le Portugal.
Le Portugal offre stabilité et une qualité de vie élevée à un coût inférieur à celui des autres pays européens. De plus, il est en passe de devenir un pôle technologique majeur en Europe.
Chez AIM Global, nous vous aidons à concrétiser vos projets.
Nul besoin d'être de sang royal pour vivre dans ce magnifique pays. Il existe différents types de visas et d'opportunités d'investissement, et nous serions ravis de vous aider à trouver celui qui vous convient le mieux.
Vous pouvez demander un visa doré , mais vous pouvez aussi vous installer au Portugal ou y créer votre entreprise . Vous pouvez également y vivre temporairement en tant que nomade numérique , ou tout simplement y passer votre retraite.
Dans tous ces cas, notre équipe est à votre disposition. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous. Nous sommes experts en mobilité internationale.
