Voici les pays européens où il est encore possible d'obtenir un visa doré pour l'achat d'un bien immobilier.

Bien que plusieurs pays européens aient restreint ou fermé leurs programmes de résidence par investissement, il existe encore des options intéressantes au sein de l'Union européenne pour ceux qui souhaitent obtenir un visa doré grâce à la propriété immobilière.

La Grèce, Malte et Chypre continuent de proposer des programmes dynamiques offrant différents niveaux d'avantages en matière d'investissement et d'immigration. Ces programmes constituent une option stratégique pour les investisseurs souhaitant s'établir ou bénéficier d'une mobilité en Europe sans exiger l'obtention immédiate d'un permis de séjour permanent.

Grèce : l'option la plus abordable

La Grèce se positionne comme l'option la plus abordable d'Europe pour l'obtention d'un visa doré par le biais d'un investissement immobilier. Avec un investissement minimum de 250 000 € dans des projets de développement ou de rénovation, ou entre 400 000 € et 800 000 € dans des biens résidentiels, les investisseurs peuvent obtenir un permis de séjour sans obligation de présence physique.

De plus, le programme grec permet la libre circulation au sein du Espace Schengen jusqu'à 90 jours tous les six mois et offre la possibilité de demander la citoyenneté après sept ans de résidence.

Cette flexibilité a suscité un intérêt croissant, notamment auprès des investisseurs recherchant un point d'ancrage dans la région méditerranéenne, où règne une qualité de vie élevée et des opportunités d'appréciation immobilière.

Malte : résidence permanente assortie de nombreux avantages

Malte propose ses Programme de résidence permanente (MPRP), qui combine l'achat d'un bien immobilier d'au moins 375 000 euros ou un contrat de location de 10 000 euros par an pendant cinq ans, avec une contribution minimale de 30 000 euros au gouvernement.

Ce programme permet au demandeur et à sa famille de vivre et de travailler de façon permanente à Malte. Il leur accorde également un accès sans visa à l'espace Schengen pour une durée de 90 jours sur une période de 180 jours.

Bien que le programme de citoyenneté par investissement ait été fermé suite à une décision de la Cour de justice de l'Union européenne, le permis de séjour permanent par investissement immobilier reste pleinement en vigueur et très prisé.

Chypre : résidence sans accès à l'espace Schengen

Chypre propose un programme de résidence permanente moyennant un investissement minimum de 300 000 € dans l’immobilier, résidentiel ou commercial. Contrairement à la Grèce et à Malte, Chypre ne fait pas partie de l’espace Schengen. Par conséquent, l’obtention d’un permis de séjour permanent n’octroie pas automatiquement l’exemption de visa pour les autres pays européens.

Toutefois, son programme demeure attractif pour ceux qui recherchent la stabilité en matière d'immigration et des opportunités d'investissement. Il s'agit d'une économie en croissance, offrant une qualité de vie élevée et des liens stratégiques avec l'Asie et le Moyen-Orient.

Pourquoi choisir un visa doré pour devenir propriétaire ?

Opter pour un Golden Visa pour l'immobilier vous permet non seulement de diversifier votre portefeuille d'investissement, mais aussi de vous assurer un plan de résidence alternatif pour l'avenir.

Dans un contexte international de plus en plus instable, l'acquisition d'un titre de séjour en Europe par le biais d'un achat immobilier s'avère une solution flexible, efficace et facile à gérer. Elle convient particulièrement aux hommes et femmes d'affaires et aux familles fortunées qui ne souhaitent pas s'installer immédiatement.

Ces programmes exigent une présence physique minimale, ce qui les rend idéaux pour les personnes ayant des horaires internationaux.

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