Grèce : Quel est l'impact des récentes modifications législatives sur le visa doré ?
Programme de résidence par investissement en Grèce C'est l'un des plus populaires en EuropeEt il figure parmi les meilleurs choix depuis quatre ans. Pourquoi ?
L'une des raisons de sa popularité par le passé était que l'investissement requis dans l'immobilier était relativement faible par rapport à d'autres pays : 250 000 €.
En 2023, une augmentation de ce montant a été décrétée pour certains endroits : dans des îles comme Santorin et Mykonos, ou dans la zone métropolitaine de Thessalonique (la deuxième ville la plus peuplée de Grèce), l’investissement a commencé à 500 000 €.
Une fois cette étape franchie, le demandeur pouvait solliciter un titre de séjour permanent sous un à deux mois. Cependant, l'obtention de la nationalité européenne est un processus long, d'une durée de sept ans. Ce programme est considéré comme plus attractif pour les investisseurs intéressés par une résidence européenne que par la nationalité. Par conséquent, de nombreuses candidatures ont été déposées. Plus de 7000 demandes de visa doré pour la Grèce pendant le 2023.
Mais cela sera sans aucun doute affecté par une série de changements législatifs récents en Grèce.
En février, le Premier ministre grec Kyriakos Mitsotakis a déclaré au Parlement qu'une augmentation du montant minimum d'investissement était envisagée pour certaines îles et zones urbaines du pays.
« Ce dont nous discutons avec le ministre des Finances, et je pense que nous pourrons faire une annonce très prochainement, c'est d'une nouvelle augmentation significative du seuil d'investissement pour les visas dorés », a déclaré Mitsotakis, selon des propos rapportés par le Agence Reuters.
Et bien qu'il n'ait pas révélé les zones concernées, il a été mentionné que le nouveau minimum serait de 800 000 euros.
Pour l'instant, aucune date précise n'a été communiquée quant à l'entrée en vigueur de cette augmentation, ni quant aux lieux où elle serait appliquée.
Les médias locaux Kathimerini Toutefois, le rapport souligne que la stratégie du gouvernement semble viser à établir trois « seuils d'investissement » différents, en fonction de la popularité de certaines régions auprès des investisseurs étrangers.
Par conséquent, dans les secteurs central, nord et sud de l'Attique — région administrative qui comprend notamment la zone métropolitaine d'Athènes — où le seuil d'investissement minimal est de 500 000 €, une nouvelle augmentation à 800 000 € est probable. Il en serait de même pour Santorin, Mykonos et Thessalonique.
Selon la même source, alors que dans certains secteurs où la limite est de 250 000 euros, elle resterait inchangée, dans d’autres où la demande des investisseurs étrangers est plus forte, le seuil minimum pourrait passer à 400 000 euros, voire à 500 000 euros.
Les autorités devraient accorder un délai de quelques mois pour mettre en œuvre définitivement ces changements.
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