La Grèce figure parmi les 5 meilleurs programmes de visa doré au monde.
Il y a quelques semaines, Henley & Partners , un cabinet de conseil spécialisé dans l'obtention de la résidence et de la citoyenneté par investissement, a publié son classement des meilleurs programmes de visa doré au monde. Ce classement tient compte de facteurs tels que les montants d'investissement requis, les paiements ou exonérations fiscales et les délais de traitement.
Le classement de cette année est dominé par le Portugal , et la Grèce figure parmi les cinq premiers. Ces deux pays ont annoncé des modifications de leurs programmes de résidence par investissement ces derniers mois ; en Grèce, plusieurs montants requis ont été revus. Nous reviendrons plus en détail sur ce point ultérieurement.
En réalité, malgré ces réformes, le visa doré grec continue de susciter un vif intérêt chez les investisseurs du monde entier. Pourquoi ? C’est ce que nous allons aborder dans cet article.
À l'instar de programmes similaires mis en place dans d'autres pays européens, cette initiative a été lancée en 2013 afin d'attirer les investissements étrangers et de dynamiser l'économie grecque. L'un de ses principaux atouts réside dans la simplicité et la rapidité de la procédure . Les demandeurs peuvent obtenir un permis de séjour dans un délai de trois à quatre mois après le dépôt de leur dossier, sous réserve du respect de toutes les conditions requises.
Jusqu'au début de 2024, l'investissement minimum requis était de 250 000 € dans l'immobilier, un des plus bas comparé aux programmes similaires en Europe. Cependant, en février , il a été annoncé que les seuils d'investissement minimum pour le Golden Visa seraient relevés.
La confirmation est intervenue en avril, lorsque le Parlement a approuvé les nouvelles règles, qui ont porté l'investissement immobilier minimum à 400 000 €, en fonction de la zone géographique où se situe le bien. De plus, le bien peut être mis en location.
Parallèlement, il a également été établi que les investisseurs pouvaient toujours prétendre à la limite de 250 000 € , à condition d’effectuer un dépôt de 10 % avant le 31 août de cette année et de finaliser l’investissement avant le 31 décembre. Dans certaines circonstances, la date limite pourrait être repoussée jusqu’à fin avril 2025.
Cette situation ne remet pas en cause les autres avantages offerts par le Golden Visa grec, notamment la liberté de circulation qu'il confère pour voyager dans l'un des 27 pays de l'espace Schengen. Ce visa facilite non seulement les voyages d'affaires et de loisirs, mais ouvre également des perspectives de développement commercial et de réseautage professionnel à travers l'Europe.
Le programme offre également des avantages pour le regroupement familial. Les permis de séjour sont accordés non seulement à l'investisseur principal, mais aussi à son conjoint, à ses enfants de moins de 21 ans et aux parents des deux conjoints. Ainsi, des familles entières peuvent profiter des opportunités offertes par la vie en Grèce, sans avoir à satisfaire à des exigences d'investissement supplémentaires pour chaque membre de la famille.
Un autre avantage est que les demandeurs ne sont pas tenus de résider en Grèce pour conserver leur permis de séjour. Bien que la possibilité de demander la nationalité grecque s'offre à eux après sept ans de résidence continue, ce n'est pas toujours l'objectif des investisseurs du Golden Visa.
Henley & Partners souligne également, concernant la vie dans ce pays, « son niveau élevé de sécurité, ses excellentes opportunités éducatives, ses options de soins de santé solides et un état de droit fiable ».
Si la Grèce vous intéresse comme opportunité d'investissement, le Golden Visa est une excellente option. AIM Global possède une vaste expérience dans ce domaine et se tient à votre disposition pour vous aider à atteindre vos objectifs.
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