Qu’en est-il du visa doré en Espagne ?
En avril de cette année, le Premier ministre espagnol, Pedro Sánchez, a annoncé par le biais des médias son intention de mettre fin au régime des visas dorés pour les investissements immobiliers, en vigueur dans le pays depuis 2013. La raison de cette mesure, ont déclaré les autorités, était de lutter contre la spéculation immobilière et d'améliorer l'accès au logement pour la population.
Le « visa doré » a été instauré en Espagne pour attirer les investissements étrangers. À cet égard, la politique a porté ses fruits : entre 2013 et 2023, plus de 14 000 visas de ce type ont été délivrés, principalement pour des investissements immobiliers, selon les autorités.
Bien que certains médias aient annoncé une fin imminente, la vérité est que, ayant été créée par la loi, Le visa doré ne peut être résilié que par le même canal.Cela implique des délais de traitement allant de six mois à un an. D'ici là, la réglementation reste pleinement applicable.
Récemment, un autre événement est venu s'ajouter à l'incertitude quant au calendrier. Mi-mai, le gouvernement espagnol a dû retirer son projet de réforme de la loi foncière, une initiative qui prévoyait notamment la suppression partielle de la Valeur Garantie (VG) pour les investissements immobiliers, comme indiqué précédemment. Infobae.
En pratique, cela retarde (une fois de plus) le débat législatif sur la question et renforce l'incertitude quant à la date à laquelle cette discussion aura lieu. La question pourrait être réintroduite dans la réglementation d'aménagement du territoire au niveau parlementaire dans quelques semaines, ou le gouvernement pourrait présenter un autre projet de loi connexe incluant un amendement similaire.
En attendant, il doit être clair que La possibilité d'obtenir un Golden Visa grâce à un investissement immobilier est tout à fait valable.Si vous avez déjà entamé cette procédure, votre option n'est pas menacée et continuera d'être traitée.
Chez AIM Global, nous encourageons chacun à garder son calme face à la situation actuelle. Il n'est pas rare que la législation relative à ce type de visas évolue. Cela s'est déjà produit à plusieurs reprises. Portugal y GreceEt comme nous l'avons déjà mentionné, le traitement de ces lois prend du temps.
En revanche, si vous souhaitez investir dans le cadre du programme Golden Visa actuel, nous vous conseillons d'y adhérer au plus vite, avant l'entrée en vigueur imminente de la nouvelle loi. Ainsi, vous aurez la certitude que celle-ci n'aura pas d'effet rétroactif : les conditions en vigueur au moment de votre demande seront respectées.
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