Grécia: Como as recentes alterações legais afetam o Visto Gold?
Programa de residência por investimento da Grécia É um dos mais populares na Europa.E permanece entre as principais opções há quatro anos. Por quê?
Um dos motivos de sua popularidade no passado foi o fato de o investimento imobiliário exigido ser relativamente baixo em comparação com outros países: € 250.000.
Durante o ano de 2023, foi decretado um aumento desse valor para alguns locais: em ilhas como Santorini e Mykonos, ou na Área Metropolitana de Thessaloniki (a segunda cidade mais populosa da Grécia), o investimento começou em € 500.000.
Uma vez concluída esta etapa, o requerente poderia solicitar a residência permanente em um prazo de 1 a 2 meses. No entanto, a conversão da residência em cidadania é um processo longo, de 7 anos. Este programa é considerado mais atrativo para investidores interessados em residência europeia do que em cidadania. Assim, foram submetidas diversas solicitações. Mais de 7000 pedidos de Visto Gold para a Grécia. durante o 2023.
Mas isso será, sem dúvida, afetado por uma série de mudanças legais recentes na Grécia.
Em fevereiro, o primeiro-ministro grego, Kyriakos Mitsotakis, disse ao Parlamento que estava sendo considerado um aumento no valor mínimo de investimento para algumas ilhas e áreas urbanas do país.
“O que estamos discutindo com o Ministro das Finanças, e acredito que poderemos anunciar algo muito em breve, é um novo aumento significativo no limite para investimentos elegíveis ao visto gold”, disse Mitsotakis em declarações divulgadas pela agência de notícias. Agência Reuters.
E embora ele não tenha revelado as áreas, foi mencionado que o novo valor mínimo seria de 800.000 euros.
Até o momento, não foi divulgada uma data definitiva para quando esse aumento entrará em vigor, nem onde ele será aplicado.
A mídia local Kathimerini No entanto, destaca que a estratégia do Governo parece ter como objetivo estabelecer três "limiares de investimento" diferentes, com base na popularidade de determinadas áreas entre os investidores estrangeiros.
Assim, nos setores central, norte e sul da Ática — a região administrativa que inclui, entre outras áreas, a região metropolitana de Atenas — onde o limite mínimo de investimento é de € 500.000, é provável que haja um novo aumento para € 800.000. O mesmo se aplicaria a Santorini, Mykonos e Tessalônica.
Segundo a mesma fonte, enquanto em certos setores o limite de 250 mil euros permaneceria inalterado, em outros, onde há maior procura por parte de investidores estrangeiros, o limite mínimo poderia subir para 400.000 mil euros ou mesmo 500.000 mil euros.
Espera-se que as autoridades concedam um prazo de alguns meses para implementar definitivamente as mudanças.
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