越来越多的美国人对在葡萄牙定居感兴趣。
近年来，在葡萄牙的美国人数量增长迅速，2024年更是达到了一个前所未有的里程碑。超过10.000万名美国公民在葡萄牙购置了房产，巩固了美国群体作为国际购房者中最活跃群体的地位。
这一趋势没有丝毫放缓的迹象：2025 年第一季度，美国人在所有外国收购中占比 58%。
葡萄牙：一个极具吸引力的永久居住地
美国人对葡萄牙的兴趣不仅限于购置第二套房产或进行偶尔的投资。大多数人正在做出永久性的生活方式改变。许多人正在葡萄牙购置主要住所，举家迁往他处，并在欧洲建立企业或运营中心。
据《葡萄牙新闻》援引房地产经纪人的话称，这些买家并非冲动行事。他们事先做了充分的准备，了解各种合法的居留途径，例如D7签证，并且明白这一过程涉及的税务和移民问题。
这种战略方针反映了在葡萄牙的外国投资者的构成发生了变化。
地理偏好与豪华房地产市场
美国人在葡萄牙最受欢迎的目的地包括卡斯卡伊斯、里斯本和波尔图。
卡斯凯什凭借其毗邻首都的地理优势、迷人的海滨生活方式以及成熟的国际化社区，已成为奢侈品市场的中心。这些地区的平均房价在1,5万欧元至3万欧元之间。
另一方面，波尔图迎来了越来越多的年轻家庭和科技行业专业人士。该地区的多元化使得不同背景的人都能找到适合自身需求的投资和生活品质选择。
促使美国人在葡萄牙定居的因素
造成这一增长的原因有很多。经济稳定、公共和私人医疗保健体系完善、国际教育机会众多以及安全的环境都是关键因素。此外，与西欧其他地区相比，这里的生活成本仍然具有竞争力。
从法律和金融角度来看，葡萄牙为那些寻求优化国际财富规划的人士提供了可预测的法律框架和有吸引力的税收结构。
2025年及以后的展望
宏观经济环境强化了当前的趋势。预计葡萄牙2025年的GDP将增长1,8%，这将为继续吸引外国投资创造有利条件。
美国公民的持续需求表明，这并非一时风尚，而是由对安全、出行和福祉的真正需求所驱动的结构性变革。
面对这种现实，像AIM Global这样的专业律师事务所发挥着至关重要的作用，为那些希望在葡萄牙合法、高效地定居的人们提供定制化的居留解决方案。
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