关于黄金签证的10个最常见问题
各个欧洲国家提供的黄金签证计划越来越受到关注，由此也引发了一系列常见问题，这些问题既出现在社交媒体上，也出现在 AIM Global 就此主题举办的网络研讨会上。
在这篇博客中，AIM Global 总经理 Caterina Utili 回答了关于黄金签证的 10 个最常见问题，从申请要求到提供黄金签证的国家，包括是否可以将配偶和子女纳入申请。
1. 葡萄牙黄金签证计划是一个投资计划，投资领域包括房地产、科技吗？它还提供哪些其他选择？
葡萄牙的黄金签证项目已不再包含房地产投资选项，但仍然位居“最佳黄金签证项目”榜首。目前，该项目侧重于投资私人基金，而要符合黄金签证的申请资格，这些基金不得直接或间接投资房地产。这些基金可以投资于风险投资，通常与初创企业或各种新兴创新型科技公司相关。此外，还有更传统的投资基金、私募股权基金和固定收益基金，从而提供更多流动性资金的选择。值得庆幸的是，符合条件的基金种类繁多，足以满足我们客户的各种兴趣和风险承受能力。
2. 西班牙政府宣布取消投资签证，对此有何看法？
西班牙政府宣布可能对其黄金签证计划进行调整，但并未宣布取消该计划。此外，这些调整尚未实施。有意申请者可继续申请现有计划，已提交的申请仍将继续有效。
3. 是否有可能通过该计划授予我的工作子女（即使他们是单身）居留权？
父母和子女可以同时参与同一项投资，从而使所有家庭成员都能获得居留权，但这些亲属必须在经济上依赖于投资人。65岁以上的父母或需要抚养的未成年子女，以及18岁以下但经济独立且未婚的子女（即非单身子女）必须单独申请。
4. 西班牙政府宣布终止黄金签证计划的真相是什么？
西班牙政府尚未公布有关此次改革措施的具体细节。任何修改都需要起草新法律并经议会批准，这一过程可能需要数月时间。
5. 申请黄金签证有年龄限制吗？
作为主申请人，申请黄金签证没有年龄限制。
6. 所有欧洲国家都有黄金签证计划吗？
不，并非所有欧洲国家都有此类项目。事实上，许多国家的投资额度都已大幅提高。例如，葡萄牙在2023年10月将最低投资额从28万欧元的房地产投资提高到50万欧元的资金投资。希腊也进行了调整，西班牙也正在宣布类似的计划。因此，目前提供投资居留计划的国家未来是否会继续提供这些计划尚无定论。再次强调，必须尽快采取行动，因为欧盟已向其成员国发出建议，敦促它们考虑取消黄金签证计划。
7. 葡萄牙房地产投资黄金签证：它是否已于 2023 年结束且永不再来？那些在房地产黄金签证计划结束前开始申请流程的人现在怎么样了？
许多人认为该计划已被取消，但事实并非如此。该计划只是改变了投资金额和投资工具，从房地产投资转向投资基金。这有利有弊。符合黄金签证资格的投资基金对投资者而言无需缴纳任何税款。此外值得一提的是，在政策变更前已开始申请流程的申请人仍需遵守当时法律规定的条件。
8. 西班牙的房地产交易需要缴税吗？
是的，在西班牙购买房产时，您必须缴纳地方税，例如房产转让税 (ITP) 和增值税 (VAT)，具体取决于房产是否为新房以及所属自治区。
9. 申请黄金签证是否必须前往该国？
您无需立即开始办理流程。AIM Global 承诺全程为客户提供力所能及的协助。但是，您需要前往葡萄牙注册生物识别数据，并满足最低居住要求。在葡萄牙，最低居住要求是每两年至少休假 14 天。
10. 我是否需要将我的税务居住地更改为我申请的国家？
明确税务居民身份和民事居民身份之间的区别至关重要。一般而言，在一个国家实际居住满六个月后，您应该将税务居民身份转移至该国。然而，持有黄金签证则无需变更实际居住地。如前所述，以葡萄牙为例，您只需每两年前往该国度假14天，即可获得葡萄牙居民身份，同时保留您在原籍国的税务居民身份。
如果您的问题都已得到解答，并准备进行投资，请安排与我们的专家团队会面。我们提供全面的咨询和个性化的服务。我们将全程指导您完成所有流程；法律细节交给我们处理，您只需专注于将您的项目变为现实。
