€500.000
最低投资额,五年内即可收回成本
35
五年内所需的实际到场天数
10
获得公民身份所需年限 · 葡萄牙共同体和欧盟成员国公民需7年
30+
凭护照可以居住的国家/地区
在您继续阅读之前
葡萄牙黄金签证是发达国家中唯一一个仅要求在五年内实际居住35天并收回投资的项目。2026年5月,葡萄牙修改了一项法律,此后出现了许多错误信息。本指南阐明了哪些内容发生了变化,哪些内容没有变化,并列出了目前适用的相关数据和截止日期。
1. 什么是
首先, 什么不是
几乎每次初次见面都会出现四种常见的误解。澄清这些误解可以节省数月时间。
事实并非如此
护照上盖有签证章
99%的签证都是领事签发的:你去领事馆,他们会给你一个贴纸,上面写着90天、一年、十年。黄金签证并非如此运作。从法律上讲,它是一种免签政策,你收到的是一张实体卡——居留许可——它相当于欧洲的绿卡。这张卡就是签证,没有其他替代方案。
事实并非如此
购买护照
没有人出售公民身份。你购买的是合法居住在葡萄牙的权利,而无需实际居住在葡萄牙。正是这段合法居住期使你日后有资格申请公民身份。这是两个独立的流程,受两部不同的法律管辖,且申请时间也不同。人们之所以认为该计划已于2026年5月结束,主要原因就在于对这两个流程的混淆。
已经不是这样了。
购买物业
如果你在网上搜索,很可能会看到阿尔加维或波尔图的公寓售价在 280.000 万欧元或 350.000 万欧元左右。这种情况在 2023 年就结束了。如今,无论是直接购买还是通过投资房地产的基金购买,这条购房途径都已不复存在。
事实并非如此
搬出去
这一点最令人难以置信。持有居留许可,你就可以全年居住在葡萄牙,但最低要求是每两年至少停留14天,最后一年必须停留7天。仅此而已。
1. 这是什么?这个数字
它是什么? 以及真正的产品
图
投资活动居留许可(ARI)
在西班牙语中,指投资活动居留许可;在市场上,则称为黄金签证。
具体流程如下:您在葡萄牙进行符合条件的投资,作为回报,葡萄牙政府会向您和您的家人颁发可续签的两年居留许可,您无需在葡萄牙居住。五年后,您可以申请永久居留权。十年后(如果您是葡语国家或欧盟成员国的公民,则为七年),您可以申请入籍。
真正的产品
葡萄牙护照
持葡萄牙护照,您和与您同行的旅客无需任何手续即可在欧盟和申根区任何国家生活、工作和学习。这并非指27个国家,而是指30多个国家,因为瑞士、挪威和冰岛虽然不是欧盟成员国,但却是申根区成员国。持葡萄牙护照,您无需许可、无需配额、无需担保人,即可在第二天就定居苏黎世或奥斯陆。
没有一种欧洲签证可以用于多个国家。您必须为每个国家单独申请签证。您的护照是唯一包含所有这些国家的证件。
2. 2026年法律
2026年修改的法律 以及那个不这样的人
这是产生噪音最多的地方,所以一定要精确。
情况没有改变。
黄金签证法
自 2023 年以来,一封信都没收到。金额没有改变,实际居住天数没有改变,投资类型没有改变,符合条件的家庭群体也没有改变。
改变
国籍法
2026年第1/2026号组织法于2026年5月18日公布,并于5月19日生效。该法适用于所有葡萄牙居民:包括持黄金签证入境者、持工作签证入境者、持学生签证入境者以及与葡萄牙公民结婚者。该法并非针对投资者,而是一项全面的移民改革。
| QUE | 2026年05月19日之前 | 从 19 年 05 月 2026 日起 |
|---|---|---|
| 申请公民身份所需的合法居住年限 | 五年,人人平等。 | 10年 在一般制度下 7年 适用于葡语国家和欧盟成员国的国民 |
| 该期间从哪一天开始? | 更为宽松的标准允许事先等待一段时间。 | 自签发居住证明以来并非来自请求 |
| 语言考试 | 葡萄牙语 A2 | 葡萄牙语 A2 加 文化、历史和国家象征 |
| 公民知识 | 这不是必须的 | 基本权利和义务,以及国家的政治组织 |
| 遵守声明 | 这不是必须的 | 郑重声明坚持民主法治原则 |
| 背景 | 因刑期造成的障碍≥3年 | 因恐怖主义或暴力犯罪被判处三年以上有期徒刑而造成的妨碍 |
2026年5月19日之前提交的入籍申请仍适用之前的规定。一些投资者基于五年过渡期的预期进行投资,目前正在提起诉讼;葡萄牙议会也收到一份请愿书,呼吁制定更广泛的过渡机制。这两个问题都尚未得到解决。
需要理解什么
关于国籍法,最糟糕的情况已经发生,并且已经到了极限。欧盟内部普遍认为,入籍所需的最长居住期限为十年。葡萄牙已经达到了这个期限。它从欧洲最宽松的国家变成了最极端的国家,而且在这方面不可能更糟了。
几乎没人说的话
同样的趋势正在欧洲各地发生。意大利修改了血统公民法。丹麦收紧了入籍要求。西班牙也面临着同样的政治压力。申请欧洲公民身份的最佳时机在各地都已过去。关键问题不在于葡萄牙的处境是否比两年前更糟——事实的确如此——而在于它是否仍然是最佳选择。就目前而言,它仍然是最佳选择,因为它是唯一一个无需移居即可获得公民身份的选项。
2. 2026 年法案。倒计时。
百万美元的问题: 年份是从什么时候开始计算的?
这个问题几乎没有哪个网站能给出明确的答案,而且如果答案错误,损失的金额也是最大的。
规则
时效期限从你收到居留许可之日起算,而不是从你投资之日起算,也不是从你提交申请之日起算,更不是从申请获批之日起算,而是从实体卡发行之日起算。
改革之前
繁琐的官僚程序等待时间会影响入籍申请的进度,而2021年至2024年间,这段时间尤为漫长:一些申请者甚至要等上数年才能等到第一次生物识别预约。但对许多申请人来说,这种延误反而成了好事:时间仍在流逝,他们却无需奔波。
今天
这种情况已经结束了。如今,领取卡片前的等待时间不再计算在内,而是计入项目周期:通常需要额外一到两年,具体取决于AIMA的执行情况。
对应物
一切都恢复正常了。2021年及以后的申请积压已经处理完毕,最近甚至出现了申请两周后就安排了预约的情况——虽然预约时间在六个月之后,但无论如何都安排上了。系统又恢复正常运转了。
我们宁愿给你一个真实可靠的选择范围,并以积极的方式满足你的需求,而不是给你一个美好的约会,但之后却无法维持。
任何向你承诺提供精确生物识别日期的人,都是在向你兜售他们无法控制的东西。
3. 投资和成本
路线 投资
共有五个选项,并非按顺序排列:它们是互斥的备选方案。实际上,绝大多数应用场景都只需要一个选项。
认购根据葡萄牙法律设立的、专门用于公司资本化的基金的参与份额。要符合资格,该基金必须满足三个条件:在葡萄牙证券市场委员会 ( CMVM ) 注册并受其监管;至少60% 的投资为葡萄牙资产;且在投资时至少有五年到期期限。
直接或间接主要投资于房地产的基金将被排除在外。这条筛选机制剔除了以往那种伪装的房地产投资途径。
这是一笔可以收回的资金。它不是支出,而是一项有期限、有预期回报、也存在市场风险的投资。
为经葡萄牙当局批准的艺术或文化遗产修复项目提供资助。在人口密度较低的地区,资助金额降至200.000 万欧元。
从名义上看,这种方式更便宜,但本质上是捐赠:钱捐出去就拿不回来了。如果比较250.000万欧元和500.000万欧元,后者是无法收回的,那么筹款方式通常实际成本更低。此外,符合条件的项目数量也有限。
向融入国家科技体系的公共或私营研究机构转移资金。实际上,结构性供给和流出流动性都很少。
在葡萄牙创造至少10个全职工作岗位,或在人口稀少地区创造8个。虽然没有最低资本要求,但确实存在运营义务:您必须设立并维持一家拥有员工的葡萄牙公司。对于被动投资者而言,这是最具挑战性的选择。
投资一家位于葡萄牙的商业公司,并创造五个至少为期三年的永久性工作岗位。
大多数符合条件的基金流动性较差:资金会被锁定直至到期。但也有一些流动性较强的基金,允许您在几周内提取资金,这一点远比表面看起来重要得多。如果您在第三年遇到紧急情况需要用钱,流动性较强的基金可以让您提取资金——虽然会失去黄金签证,但可以收回本金。而流动性较差的基金则没有这种选择。
如果你购买此产品是为了作为备用方案,那么为你的备用方案再准备一个备用方案是明智之举。在选择基金之前就应该仔细核查相关信息,因为事后无法更改。而且有迹象表明,葡萄牙未来可能会限制流动性基金,因为政府希望资金留在国内。
3. 投资和成本 · 成本
费用是多少 真
成本分为三层,而最让人意想不到的往往是他们意想不到的那一层。
1. 投资
€500.000
这不是成本,而是第五年收回的资本,其收益或亏损取决于基金的表现。
2. 葡萄牙国家税
> 17.000万欧元
每人五年累计费用。这才是令人惊讶的地方。这些费用按人计算,在首次申请和每次续签时都需要支付,而且远高于律师费。
3. 法律费用
总数中较小的部分
这取决于家庭规模和案件的复杂程度。
费用按每位申请人计算。
| 概念 | 时刻 | 每位申请人的金额 |
|---|---|---|
| ARI的应用与分析 | 申请时 | €842,80 |
| 授予和发行第一张ARI | 经批准 | €8.418,90 |
| ARI续期 | 每两年 | €4.210,30 |
| 五年积累 | 每人 | > 17.000万欧元 |
对于四口之家,乘以四。此外,还有两个几乎没人会在一开始就提及的比率,因为它们会在几年后才会出现:
| 概念 | 时刻 | 每位申请人的金额 |
|---|---|---|
| 国籍分析率 | 申请护照时 | €350 |
| 永久居留权的批准 | 国籍的替代方案 | €8.463,40 |
我们特意把所有步骤都展示给你看。我们宁愿你现在就把所有步骤都算清楚,也不想你算到一半才发现问题。
此外还有一些小费用:海牙认证、宣誓翻译、申请人居住过的每个司法管辖区的犯罪记录,以及所选基金的订阅费和管理费。
需要特别说明的是:行政费用会根据AIMA现行收费标准和葡萄牙相关法律法规在每次办理业务时确定,因此并非最终报价。以上费用仅供参考(2026年),如有变更恕不另行通知。您实际需要支付的费用将包含在报价单中,而非博客文章中。
4 · 日子和家人 · 这些日子
日子: 7,14 35和
该项目的实际居住时间要求是发达国家所有住院医师培训项目中最低的。
无需连续,也无需在特定日期。您可以在第23个月的最后两周内完成两年期间所需的14天,仍然符合要求。此规定适用于主要投资者及其申请中包含的每位家庭成员。
而且这是最低要求,不是最高要求。如果你想一年365天都待在葡萄牙,完全可以:你是合法居民。义务是拥有公寓,而不是拥有屋顶。
这35天涵盖了五年的投资期。但自2026年改革以来,十年后需要获得公民身份,而要获得公民身份,必须在整个期间保持有效的居留身份,每两年续签一次,并且每次续签都必须满足最低居住天数要求。
从第五年到第十年,您无需再维持初始投资,但仍需继续推进项目。如果将整个项目计算到获得护照阶段,实际所需天数大约是35天的两倍。这仍然是欧洲最低的要求,最好您从我们这里了解这一点,而不是等到项目进行到一半才发现。
4 · 天和家人 · 家庭
家庭: 谁进入
在所有投资移民项目中,葡萄牙拥有最庞大的家族谱系。只需一次性投资 500.000 万欧元,即可获得以下权益:
- 主要投资人。
- 丈夫 或法律认可的同居伴侣。
- 18岁以下的儿童没有其他条件。它们也算在内。 配偶的孩子重组家庭作为一个整体参与。
- 18岁以上的儿童他们可以领取自己或配偶的抚养费,前提是他们单身、经济上依赖配偶,并且正在求学。而几乎没有人提及这个细节: 他们可以在世界任何地方学习。 他们不必去葡萄牙留学。
- 父母 来自配偶双方——包括岳父母/公婆—— 年龄超过 65 岁,或者如果经济上依赖于申请人,则年龄可以更小。
单一投资
对于一项投资而言,这涉及的人数太多了。每增加一个人,投资额并不会增加;只会增加按人头缴纳的州税。
五年间
从一开始就必须明确一点:这些要求并非仅在申请当日即可满足,而必须在五年的投资期内始终保持。正在就读的孩子必须继续就读;经济上依赖父母的孩子必须继续依赖父母。
如果子女在父母居住于葡萄牙期间出生,且满足一定的居住时长条件,则该子女可被视为葡萄牙公民。这与父母获得葡萄牙国籍的途径不同,也更为快捷。
5. 税收
民用居所 它不是税务居民地
这是市面上最昂贵的误解。
两件不同的事
获得葡萄牙公民身份(即黄金签证赋予你的身份)并不意味着你就是葡萄牙税务居民。这两者截然不同,受不同的法律法规管辖。
主要标准依然不变:如果您一年在一个国家停留超过183天,该国将视您为税务居民,并对您的全球收入征税。由于黄金签证只需停留7天或14天,除非您主动选择,否则您永远不会超过这个门槛。但这并非唯一标准:税务居民身份的认定还取决于住所和葡萄牙法律规定的其他因素。获得黄金签证本身并不能决定您的税务居民身份,这需要单独进行评估。
已翻译
通常情况下——即您不居住在葡萄牙——您享有居民的权利,但无需承担纳税义务。这包括享受葡萄牙公共医疗保健系统、子女接受公共教育以及无需在葡萄牙申报个人所得税。
这并非牵强附会的解读或法律漏洞,而是该项目的设计初衷。每张卡收取的高额州政府费用实际上起到了替代税收负担的作用。
资金处理
在这里,最好比市场通常的做法更加精准,因为这里往往是夸大其词最常见的地方。
葡萄牙基金的所有收益并非都能享受普遍且自动的免税待遇。税务处理取决于三个因素:基金的性质、收益类型以及投资者的税务居民身份。
可以肯定的是,对于在葡萄牙没有常设机构的非居民,投资基金和风险投资的部分收益可能免税。这套制度确实存在,也是这些基金吸引外国资本的原因之一——西班牙人或德国人无需签证即可投资。但这套制度是有条件的,并非一成不变的承诺,而且在认购前需要逐个基金确认。
如果有人告诉你,在葡萄牙你什么都不用交税,那他们不是在告诉你真相,而是在向你推销东西。
葡萄牙不向您征税并不意味着您的税务居住国也不会向您征税。来自外国基金的资本收益通常在您的居住国属于应税收入。这需要在投资前规划,而不是投资后,并且需要咨询您所在国的税务顾问,而不是我们。
如果您最终决定移居葡萄牙,新居民可以享受特殊的税收优惠政策,将税收限制在葡萄牙境内的收入范围内。但这属于另一个话题,需要咨询其他专家,无法在一篇文章中详尽解答。
6. 过程
皇家日历 步步
一个重要的细节可以解释其他所有问题:在葡萄牙,投资是在申请之前进行的,而不是反过来。当你提交黄金签证申请时,资金已经到位。欧洲唯一的例外是意大利,意大利要求你在投资前预约,但意大利不签发没有居住证明的护照。
2-6周
权力和税号
您签署授权委托书。您的葡萄牙税务识别号 (NIF) 已获处理。
2-8周
银行账户
整个过程中最困难的部分。由于反洗钱法规的要求,银行要求进行犯罪背景调查并提供资金来源的证明文件。
在平行下
基金选择
您与符合条件的基金经理会面,进行比较,提出问题,然后做出选择。
天
转移和投资
基金颁发参与单位的所有权证书。
第二天
公设
拿到证书后,即可在AIMA电子平台上提交申请。
6-18个月以上
分析和预约安排
这就是整个过程中最大的不确定性所在。这是任何人都无法掌控的阶段。
1 旅程
葡萄牙的生物识别技术
唯一一次线下面试。所有申请人均需到场。
2-6个月
发卡
居留许可到手了。从那时起,5年和10年的期限就开始倒计时了。
从开始到结束
12-24个月
从签署授权委托书到收到卡片,整个项目通常需要12 到 24 个月,有时甚至更长。时间跨度如此之大,是因为 AIMA 等待期这一环节几乎造成了所有的时间差异。
在远处
一次强制性旅行
在采集生物识别信息之前的所有流程均可通过授权委托书远程完成,包括税务识别号、银行账户、转账、投资和申请等。您无需在预约时间之前前往葡萄牙。之后的流程也同样远程完成:自2026年2月16日起,产权续期将完全通过AIMA续期门户网站在线办理,您只有在AIMA再次要求采集生物识别信息时才需要亲自到场。我们位于里斯本的律师会接收生物识别卡,并将其寄送给身处各地的客户。
当案件拖延时间超过法律允许的范围时,可以通过法律途径——强制令(intimação) ——迫使行政部门采取行动。但这并非简单的按个按钮或走捷径就能解决:它需要分析适用的法律期限、案件的具体情况,以及延误是否在法院允许的范围内。
裁决也不能保证具体日期。裁决可以设定行政部门解决问题的最后期限,但这并不意味着发放该卡就成为标准程序。这是一种需要个案评估的工具,了解它的存在总是有益的。
关于银行账户
虽然这看似有悖常理,但事实的确如此。银行要求进行犯罪背景调查,并提供文件证明您的财富来源。对于墨西哥、智利或阿根廷的客户——这些国家拥有标准化的文件体系,并且是《海牙认证公约》的缔约国——这个过程相对快捷。但对于其他司法管辖区的客户,则可能需要数月时间。
几乎没人提及
无需成为欧洲居民即可获得欧洲利率的抵押贷款
在葡萄牙拥有银行账户即可申请葡萄牙抵押贷款。您可以获得高达房产价值70%的贷款,利率为欧洲标准利率(年利率约为3%,以欧元银行间同业拆借利率Euribor加利差为基准),贷款期限为20年或25年,无需成为葡萄牙居民,也无需踏足葡萄牙。
非居民智利或墨西哥公民几乎无法在任何一个发达市场获得这种服务:美国虽然有相关选项,但费用要高得多。在葡萄牙,收费与欧盟公民相同。这与黄金签证无关——事实上,甚至在你获得黄金签证之前就可以办理——许多客户发现这一点时已经为时过晚。
7. 风险
风险, 例如这样的说法
节目内容可能会有所变动。
该计划已多次变更:2023年取消了房地产投资途径;此前,某些类别的最低投资额为280.000万欧元,如今已增至500.000万欧元。投资额可能还会继续提高。所需天数可能从35天增加到60天。整个计划也可能像西班牙在2025年所做的那样被彻底终止。
但葡萄牙是一个法治国家,这会产生切实的影响。
每次法律变更,已根据旧制度提出申请者的权利,包括续签权,都得以保留。2023年之前通过房地产途径入境的人士不仅保留了居留权,而且至今仍可续签。西班牙彻底取消黄金签证计划时,也保障了所有先前申请人的权利。
为什么时机很重要
如果您今天投资 500.000 万欧元,期限为 35 天,即使未来法律将期限延长至 60 天或将最低投资额提高至 700.000 万欧元,也不能追溯既往地对您造成不利影响。您进入该系统时购买的不仅仅是许可证,而是申请时生效的法律框架。
时机才是真正的问题。
问题不在于法律上的确定性,也不在于亏损的风险——事实上,没有人通过这个项目亏过钱。问题在于等待。任何人投资五十万欧元,却要等上几个月甚至几年才能见到第一对夫妇,这都令人抓狂。这才是这个项目在网上名声不佳的真正原因。
该基金存在市场风险。
这是一项风险投资,而非定期存款。其收益可能很好,也可能很差。葡萄牙不保证投资回报;但它保证的是已提交申请者的移民身份。
此外,在国籍问题上还存在一些立法风险。
2026年的法律设定了十年期限。它可能会再次修改。没有人能保证不会修改,任何告诉你不会修改的人都是在撒谎。
8. 它适合你吗?
葡萄牙 与其他替代方案相比
| 标准 | 葡萄牙 | 西班牙 | 希腊 | 意大利 |
|---|---|---|---|---|
| 即使你不住在该国,它也会签发护照吗? | 是 | 没有 | 没有 | 没有 |
| 最小的投资 | 可追回500.000万欧元 | 该项目将于2025年终止。 | 起价 250.000 万欧元的房地产 | 250.000万欧元 – 2万欧元 |
| 所需出勤天数 | 5年内35岁 | - | 没有人能留住她 | 低的 |
| 获得国籍所需年数 | 10 · 7 适用于 CPLP 和欧盟 | 拉丁美洲人需要两年时间,但生活在那里。 | 在那里住了7年 | 在那里住了10年 |
| 投资何时进行? | 申请 | - | 申请 | 经过审讯 |
如果你计划移居欧洲
西班牙比葡萄牙好。
解释很简单,值得直截了当地说明。智利、墨西哥或阿根廷公民在西班牙定居两年后即可获得公民身份。没有任何投资移民项目能与之匹敌。
西班牙的问题有两个方面:你必须实际居住在那里,而且你必须在那里缴纳全球收入的税款。
如果你不能或不想搬家
这就是葡萄牙黄金签证的用途。
葡萄牙黄金签证是为相反的情况而设立的:那些由于家庭、商业或个人原因不能或不想搬家,但仍然想要获得通常只有通过搬家才能获得的结果的人。
希腊的移民项目价格极具竞争力,但它从不直接授予公民身份:要获得公民身份,您必须在希腊居住七年。意大利会在您投资前安排面谈——这很方便——但同样,如果没有实际居住时间,它也不会授予公民身份。
几乎无人知晓的个人资料
有些人虽然已经居住在欧洲,却不断更换居住地。一位跨国公司高管在法国工作了五年,现在身在西班牙,两年后又将被派往瑞士。一位职业运动员在欧洲生活了十二年,却因为在每个国家停留的时间不够长而未能获得任何国家的护照。对他们而言,无论身在何处,葡萄牙的“时间”都始终如一地流逝。
9. 常见问题解答
回复 短
关于该计划
不。黄金签证法自2023年以来一直有效且未作任何更改。2026年5月发生变化的是国籍法,该法适用于该国所有居民,而不仅仅是投资者。
两件事。第一,申请入籍的期限已从5年延长至10年,如果您是葡萄牙语国家或欧盟国家的公民,则为7年。第二,该期限现在从您的居留许可签发之日起算,而不是之前。
居住地、金额、天数和家庭成员都完全相同。
这取决于你的用途。如果你需要在三年内获得欧洲护照,那么不建议申请。但如果你的目标是你的家庭和下一代,那么它仍然是发达国家中唯一一个无需实际居住即可为整个家庭提供欧洲护照的项目。
我们的大多数客户购买它不是为了明天就离开:他们购买它是为了给他们的子孙后代留下一个选择。
从移民角度来看,不会:没有人因为该项目的决定而损失投资。但从财务角度来看,存在风险:这是一个收益不稳定的风险投资基金。葡萄牙保证的是已申请者的移民身份,而不是基金的盈利能力。
葡萄牙的做法,以及欧洲的普遍做法,都是保留已申请者的权利:他们保留居留权和续签权。葡萄牙的房地产移民途径于2023年得以保留,而西班牙则于2025年彻底取消了该项目。
如果想在不居住于欧洲的情况下获得护照,这是唯一的选择。如果想移居欧洲,西班牙是更好的选择。如果想在申根区内无限期旅行并拥有房产,希腊更划算。这完全取决于你的目标。
关于投资
不。房地产投资渠道已于 2023 年被取消,包括直接购买和主要投资于房地产的基金。
在申请之前。在葡萄牙,投资先于申请:提交申请时,资金已存入基金,基金也已签发所有权证书。
是的。在开户和办理税务识别号期间,您有时间与符合条件的基金经理会面,比较不同基金的投资策略、费用和流动性,并做出决定。您不必在第一天就做出选择。
不。在葡萄牙,资金直接从投资者转入基金。与其他项目不同,这里不涉及国家托管。
如果资金流动性好,是的,合同上是这么规定的。但你会失去黄金签证以及与之相关的一切权益。维持投资的义务为五年。
您可以提取本金,一切照常进行。您已获得永久居留权,无需维持投资即可按计划获得公民身份。
这取决于基金的性质和收益类型。对于在葡萄牙没有常设机构的非居民,某些投资基金和风险投资基金的收益可能免税,但不应假定所有收益都享有普遍免税。每只基金在认购前都会经过单独审核。
而且,你的税务居住国可能会对收益征税;投资前需要考虑到这一点。
三个条件:受葡萄牙证券市场委员会 (CMVM) 监管;至少 60% 的投资为葡萄牙资产;以及至少五年期限。主要投资于房地产的基金除外。
文化遗产捐赠的起步金额为250.000万欧元,如果项目位于人口稀少的地区,则降至200.000万欧元。虽然这笔钱看起来不多,但却是无法收回的。与可以收回的500.000万欧元相比,实际情况往往更有利。此外,符合条件的文化项目数量有限。
关于家庭
投资额不变,仍然是500.000万欧元。增加的是国家费用(申请时和每次续签时按人头缴纳)和法律费用。
是的,如果您是单身、经济上依赖他人且是学生,就可以申请。您可以在世界任何国家学习,不一定非得在葡萄牙。您需要提交学习所在国的相关文件,包括您在该国的无犯罪记录证明。
未满18岁的人可以无条件入境。年满18岁后,他们必须满足与年龄较大的儿童相同的条件:单身、受抚养且正在就读。这只是一个规划要点,并非强制性要求。
是的,两者都符合条件。65岁以上的人符合资格,65岁以下但经济上依赖于申请人的人也符合资格。在所有投资移民项目中,葡萄牙的家族谱系最为庞大。
是的。家庭团聚包括配偶的子女,条件与自己的子女相同:18 岁以下的子女无需额外要求,18 岁以上的子女必须是单身、受抚养且正在上学的。
是的。持有期要求适用于主投资者以及申请中包含的每位家庭成员。
这种情况可以控制,但情况瞬息万变,必须一出现就立即处理。它不会自行消失。
关于日期和居住地
是的:每两年为14天,最后一年另加7天。这些天数不必连续,也不必在特定日期。
是的。您是合法居民,享有所有权利。35天是最低居住天数,而非最高居住天数。但是,如果您一年在葡萄牙居住超过183天,您将成为葡萄牙税务居民,并承担相应的义务。
不。黄金签证赋予您在葡萄牙的居留权以及在申根区内的自由流动权——您可以在任何180天内不受游客90天停留期限的限制——但它并不赋予您在德国或法国的居留权。只有持有护照才能享有该权利。
是的,居留许可允许您在葡萄牙从事专业活动。
是的。就所有这些方面而言,您都属于葡萄牙居民。有些客户虽然不住在葡萄牙,却在葡萄牙公立医院接受了手术,他们的孩子也在那里免费就读。
居留许可续期是必要条件。这是该项目中最容易满足的要求,但也最容易被遗忘;记录会从您第一次入境时就保存下来。
关于国籍
原则上,自发卡之日起合法居住满五年,且符合相关条件后,即可申请签证。2026年的改革并未改变这一时限。
在一般制度下合法居住满 10 年后,或者如果您是葡萄牙语为官方语言的国家或欧盟成员国的国民,则为 7 年后。
仅仅时间是不够的:入籍还需要了解葡萄牙语言和文化、历史和国家象征、基本权利和义务、生活手段和适任性要求。
是的。巴西是葡语国家共同体成员国。智利、墨西哥、阿根廷、哥伦比亚和秘鲁都实行十年制义务教育。
现在情况不同了。根据2026年的法律,截止日期从居留许可签发之日起计算。此前的一切——等待预约、申请审核——都不包括在内。这些时间必须计入项目周期。
不,只需五年。从第五年到第十年,您只需保持居住身份,并继续满足每次续签所需的最低居住天数即可。
是的。需要提供语言能力证明,并且从2026年起,还需要了解葡萄牙文化、历史和国家象征,以及葡萄牙的基本权利和义务和政治组织。您需要参加考试或提交证书。这是实实在在的要求,并非只是走个形式。
葡萄牙允许双重国籍。你的原籍国是否允许双重国籍取决于该国法律,而非葡萄牙法律。墨西哥、智利、阿根廷、哥伦比亚和秘鲁通常允许双重国籍。
享有在整个欧盟和申根区(包括瑞士和挪威等非欧盟国家在内的 30 多个国家)无需办理任何手续即可生活、工作和学习的权利,以及将公民身份传给后代的权利。
关于税收
拥有民事居民身份并不意味着您就是税务居民,获得黄金签证本身也不能确定您的税务居民身份。通常情况下——如果您每年在葡萄牙居住的时间不足183天,且没有在葡萄牙定居——您就不是葡萄牙税务居民,因此无需就您的全球收入在葡萄牙缴纳税款。
在相同条件下,答案是否定的。如果您不是葡萄牙税务居民,则无需申报境外收入。但如果您有葡萄牙境内的收入,情况则有所不同,需要重新评估。
届时,您将成为税务居民,并适用一般税务规则。新居民享有特殊的税收制度,某些收入可能无需缴税;在搬迁前,应咨询税务顾问,根据具体情况进行评估。
很有可能。即使收入在葡萄牙免税,也不意味着在您的税务居住国也免税。正因如此,税务架构的规划应该在转移之前完成,而不是之后。
关于程序
申请前,文件准备、开户和投资通常需要 3 到 4 个月。从申请到生物识别预约,通常需要 6 到 18 个月,有时甚至更久。发卡还需要 2 到 6 个月。
从开始到结束,通常需要12到24个月。任何向你提供确切生物识别信息采集日期的人,都是在向你承诺他们无法控制的事情。
只需一次,用于生物识别信息采集。其他所有事项——税号、银行账户、转账、投资和申请——均可通过授权委托书远程完成。
续期也一样:自 2026 年 2 月起,续期将完全通过 AIMA 续期门户网站在线办理,仅当 AIMA 再次要求提供生物识别信息时才需亲自到场。我们在里斯本的律师会收到卡片并寄送给您。
开立银行账户。由于反洗钱法规的限制,银行要求进行犯罪记录核查,并提供证明资金合法来源的文件。这听起来很繁琐,也确实如此,但大多数申请延误的原因就在于此。
有效护照、您居住过的每个司法管辖区的无犯罪记录证明、资金来源证明文件、出生证明和结婚证明、成年子女的入学证明。所有文件均须经海牙认证,并由经认证的翻译人员翻译成葡萄牙语。
如果决定被否决,可以提出上诉。上诉前,了解原因很重要:大多数情况下,问题出在可以更正的文件上,而不是个人资料本身。
费用取决于家庭成员人数和案件的复杂程度。这些费用以及最新的州政府收费明细都包含在方案中,州政府收费占总费用的最大部分,并且会定期更新。

下一步
与律师交谈半小时, 在移动任何物品之前
免费咨询会。
如果你正在考虑这件事,你现在需要的不是更多一般性的信息,而是了解你的家人中谁符合条件,该特定群体的州税率是多少,你将如何向银行证明资金来源,以及流动资金是否适合你。
如果你的情况不符合条件,或者根据你的个人情况,西班牙比葡萄牙更适合你,我们会在通话中告诉你。
重要提示:最后更新日期:2026年8月。本指南仅供参考,反映的是发布之日生效的法律法规。本指南不构成法律、税务或财务建议。各州税率会根据法规定期更新,具体情况需以实际情况为准。