你持有西班牙黄金签证吗？

上周，西班牙首相佩德罗·桑切斯宣布，他将启动取消黄金签证计划的程序，因为他认为这项措施将有助于改善民众获得经济适用房的机会。

据《国家报》报道，桑切斯表示：“我们将采取必要措施，确保该住宅项目是直接的，而不是单纯的投机性交易。”

我们在此提醒您，简而言之，“杜拉达签证”允许您通过投资500.000万欧元（通常通过购买房产）来获得西班牙公民身份。这项签证源于2013年西班牙通过的一项法律，该法律是在房地产行业金融危机的背景下出台的，旨在吸引外国资本。

现在的讨论焦点在于，是提高投资额（考虑到 500 万欧元的最低门槛并不算高），还是彻底取消黄金签证制度。

政府的这项声明并未受到批评。

西班牙商会主席何塞·路易斯·博内特将这项措施称为“煽动民粹且令人遗憾的举动”。这位商界领袖在报刊上表示，西班牙“已成为成千上万欧洲人的第二故乡”，而对外国投资的阻碍似乎“被夸大了”。

房地产行业有人批评，终止黄金签证计划“不会降低房价”，只会影响高端市场。Fotocasa房地产门户网站的研究主管玛丽亚·马托斯则表示，终止该计划“不会对普通住宅买卖市场产生任何实际影响”，反而会“大幅减少我国的外国投资和房地产交易”。

这项公告最直接的影响是什么？

首先，呼吁大家保持冷静至关重要。黄金签证的整套法律制度仍然有效。正在进行的各项程序并未受到影响。

另一方面，对于那些设有居留权和投资入籍项目的国家来说，修改这些项目并不罕见，葡萄牙和希腊就曾多次这样做。而在西班牙，相关标准自2013年以来几乎没有变化。

无论如何，在西班牙议会完成一项提案通常至少需要6个月到1年的时间。例如，最近的《住房法》从提出到生效就耗时5年。

在极其特殊的情况下，政府可能会采取紧急措施，允许在国会仍在讨论相关规定时做出临时性调整。然而，我们坚持认为，这属于例外情况，而非普遍规律。

需要明确的是，西班牙黄金签证安全可靠，您仍然可以申请并享受其各项权益。AIM Global 认为，最好的做法是不要犹豫，立即开始办理相关手续。

请不要等到最后一刻才处理此事，请尽快安排与我们团队会面。我们想了解您的项目；我们拥有足够的技术和人力资源，可以为您提供帮助，并在整个过程中陪伴您。