以下是仍然可以申请黄金签证购买房产的欧洲国家。

尽管一些欧洲国家已经限制或关闭了投资居留计划，但对于那些希望通过房产所有权获得黄金签证的人来说，欧盟内部仍然存在一些有吸引力的选择。

希腊、马耳他和塞浦路斯持续推出各类投资和移民项目，提供不同程度的投资和移民优惠。对于希望在欧洲安家落户或获得流动性，但又不想立即获得永久居留权的投资者而言，这些项目不失为一个战略选择。

希腊：最经济实惠的选择

希腊正将自身定位为欧洲最经济实惠的黄金签证投资目的地，吸引那些希望通过房产投资获得黄金签证的人士。投资者只需在开发或翻新项目上投资至少250.000万欧元，或在住宅物业上投资400.000万至800.000万欧元，即可获得合法居留权，且无需实际居住。

此外，希腊项目允许在希​​腊境内自由流动。 申根区 每六个月最多可停留 90 天，并且居住满七年后可以申请入籍。

这种灵活性引起了越来越多的关注，尤其是那些希望在地中海地区拥有高品质生活和房地产升值机会的投资者。

马耳他：永久居留权，享有多项福利

马耳他提供其 永久居住计划 （MPRP）是指购买价值至少 375.000 欧元的房产或签订每年 10.000 欧元、为期五年的租赁协议，并向政府缴纳至少 30.000 欧元的款项。

该计划允许申请人及其家人在马耳他永久居住和工作。此外，该计划还允许申请人在任何180天内免签进入申根区90天。

尽管欧盟法院的裁决导致投资入籍计划关闭，但通过投资房地产获得永久居留权的计划仍然完全有效，并且备受重视。

塞浦路斯：无申根区居留权

塞浦路斯提供永久居留权计划，申请人需在塞浦路斯投资至少300.000万欧元购买房产，无论是住宅还是商业地产。与希腊和马耳他不同，塞浦路斯并非申根区成员国。这意味着获得的居留权并不能自动免签进入其他欧洲国家。

然而，对于那些寻求移民稳定性和投资机会的人来说，该国的移民项目仍然极具吸引力。该国经济蓬勃发展，生活质量高，并与亚洲和中东地区建立了战略联系。

为什么选择黄金签证进行房产投资？

选择房产黄金签证不仅可以使您的投资组合多元化，还可以为未来确保另一种居住方案。

在日益动荡的国际环境下，通过购买房产获得欧洲居留权正成为一种灵活、高效且便捷的解决方案。对于不愿立即搬迁的商务人士和高净值家庭而言，这尤其合适。

这些课程对到校上课的要求极低，因此非常适合日程安排灵活的人士。

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