希腊通过初创企业为黄金签证敞开大门
希腊政府最近宣布了一项新的黄金签证计划选项，根据目前的金额来看，该选项比传统的房地产投资更经济实惠。
这是关于投资的问题。 初创公司希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯宣布了这项旨在促进希腊创业的计划。最低资助金额为250.000万欧元。
这个数字很有意思，因为从今年 9 月 1 日起，符合黄金签证条件的房地产投资最低金额有所增加：在阿提卡（包括首都雅典）、塞萨洛尼基或拥有 3000 多名居民的岛屿等热门地区，最高可达 80 万欧元。
然而，对于两种类型的房地产投资，250.000 欧元的最低投资额仍然有效：将商业或工业建筑改建为住宅，或修复具有历史意义的建筑物。
这项新的投资选择包含哪些内容？
为使投资有效，投资必须投向在希腊国家创业注册处注册的公司，最低金额为 25 万欧元。这将使投资者获得自 2025 年 1 月 1 日起为期 5 年的居留许可。
此外，第一年内必须创造至少两个就业岗位。
据当地媒体报道 Ekathimerini.com关于此事的法案必须在未来两个月内由议会进行投票表决。
其主要理念是将希腊的生产模式转变为以生产创新型和高附加值产品为基础的生产模式。
那么房地产市场呢？
正如我们之前提到的，符合黄金签证条件的房地产投资最低金额在最热门的地区增加到 800.000 万欧元，在该国其他地区增加到 400.000 万欧元。
特殊情况下，如果投资是为了将商业或工业场所改建为住宅，或者修复历史建筑，则金额可达 250.000 万欧元。
从我们可以看出，在希腊现行规则下，对初创企业投资的最低门槛为 250.000 万欧元，这为房地产投资提供了一个有趣的替代方案。
另一方面，已发表 IMI日报当地房地产行业的从业者仍然对商业地产改建为住宅后，在什么条件下才能符合 250.000 万欧元的门槛存在疑问；有传言称，该商业地产必须在过去 5 年内未使用。
黄金签证计划中的其他投资选项，例如向希腊公司注资、投资风险投资基金或房地产投资公司，最低投资额为 400 万欧元。
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