希腊：近期法律变更对黄金签证有何影响？

希腊的投资移民项目是欧洲最受欢迎的项目之一，并且在过去四年中一直位居首选之列。为什么？

过去，该国受欢迎的原因之一是，与其他国家相比，该国房地产所需的投资相对较低：250.000 欧元。

2023 年，一些地方的这一数额被提高：在圣托里尼岛和米科诺斯岛等岛屿，或者塞萨洛尼基大都会区（希腊第二大城市），投资额从 500.000 万欧元起。

完成此阶段后，申请人可在1至2个月内申请永久居留权。然而，将居留权转为公民身份是一个漫长的过程，需要7年时间。该项目对有意获得欧洲居留权而非公民身份的投资者更具吸引力。因此，2023年希腊黄金签证申请数量超过7000份。

但毫无疑问，这将受到希腊近期一系列法律变化的影响。

今年2月，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯向议会表示，正在考虑提高该国部分岛屿和城市地区的最低投资额。

米佐塔基斯在接受采访时表示：“我们正在与财政部长讨论，我相信很快就能宣布一些消息，那就是大幅提高黄金签证投资的门槛。” 路透社.

虽然他没有透露具体地区，但据说新的最低标准将是 800.000 万欧元。 

目前尚未确定此次加薪何时生效，也未说明加薪范围。 

然而，当地媒体《每日新闻报》指出，政府的策略似乎旨在根据某些地区在外国投资者中的受欢迎程度，设立三个不同的“投资门槛”。

因此，在阿提卡大区（包括雅典都市区等地区）的中部、北部和南部地区，最低投资门槛为500.000万欧元，很可能再次提高至800.000万欧元。圣托里尼岛、米科诺斯岛和塞萨洛尼基的情况也将如此。

据同一消息来源称，虽然某些行业的投资限额为 250 万欧元，将保持不变，但在其他外国投资者需求较大的行业，最低门槛可能会提高到 400.000 万欧元甚至 500.000 万欧元。

预计当局将给予几个月的时间来最终落实这些变更。

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