希腊是全球排名前五的黄金签证项目之一。

几周前，专门从事投资入籍和永久居留咨询的亨利咨询公司（Henley & Partners）发布了全球最佳黄金签证项目排名。该排名综合考虑了投资金额、税收优惠或豁免、审批时间等因素。

今年的排名榜首是葡萄牙，希腊也位列前五。两国近几个月都宣布对其投资移民项目进行调整；希腊方面，部分投资金额要求有所修改。我们稍后将对此进行深入探讨。

事实上，即便进行了这些改革，希腊黄金签证仍然对全球投资者具有极大的吸引力。为什么？这就是我们想在这篇博客中探讨的内容。

与其他欧洲国家的类似项目一样，这项计划于2013年启动，旨在吸引外国投资并刺激希腊经济发展。其主要优势之一是流程简便快捷。申请人如满足所有必要条件，可在提交申请后三至四个月内获得居留许可。

直到2024年初，黄金签证的最低投资额为25万欧元，投资标的为房地产，这在欧洲同类项目中属于较低水平。然而，今年2月宣布，黄金签证的最低投资门槛将提高。

今年4月，议会批准了新规，确认了这一政策。新规将最低房地产投资额提高至40万欧元，具体金额取决于房产所在地区。此外，房产还可以出租。

与此同时，也明确规定，投资者仍可享受 25 万欧元的投资限额，前提是他们在今年 8 月 31 日前缴纳 10% 的定金，并在 12 月 31 日前完成投资。在某些情况下，截止日期可延长至 2025 年 4 月底。

这种情况并不影响希腊黄金签证的其他优势，例如持卡人可自由前往申根区27个成员国中的任何一个。这不仅方便了商务和休闲旅行，也为在欧洲拓展业务和建立专业人脉网络提供了机会。

该计划还为家庭团聚提供便利。居留许可不仅授予主投资者，还授予其配偶、21岁以下子女以及双方父母。这使得整个家庭都能享受在希腊生活带来的各种机遇，而无需为每个家庭成员满足额外的投资要求。

另一个优势是，申请人无需在希腊居住即可维持其居留许可。虽然连续居住七年后可以选择申请公民身份，但这并非投资黄金签证人士的最终目标。

亨利合伙公司还强调，在这个国家生活，“安全水平高，教育机会好，医疗保健选择可靠，法治健全”。

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