西班牙的黄金签证计划即将结束吗？

上周，西班牙首相佩德罗·桑切斯宣布，他将开始取消黄金签证计划，因为他认为这项措施将有助于改善民众获得经济适用房的机会。

桑切斯在声明中表示：“我们将采取必要措施，确保住房是一项权利，而不仅仅是一种投机行为。” 国家报.  

一般来说，所谓的“黄金签证”允许个人通过投资500.000万欧元（通常是购买房产）获得居留许可，并最终获得西班牙国籍。在西班牙，这项计划源于2013年通过的一项法律，旨在应对房地产行业的金融危机，吸引外国投资。

目前的讨论主要集中在两个方面：一是提高投资额，因为 500 万欧元的最低投资额不再是很高的门槛；二是彻底取消黄金签证制度。

政府的声明并非没有受到批评。 

西班牙商会主席何塞·路易斯·博内特称此举是“煽动民粹且误入歧途的举动”。这位商界领袖 他告诉媒体 他认为西班牙“已成为数百万欧洲人的第二个家”，而阻碍外国投资的做法在他看来“过分”了。

来自房地产行业 有人认为，终止黄金签证计划“不会影响普通住宅的房价”，而是会影响高端市场。房地产门户网站Fotocasa的研究主管玛丽亚·马托斯断言，终止该计划“不会对普通住宅销售市场产生实际影响”，而且这将“导致我国外国投资和房地产交易量大幅下降”。

这项公告最直接的影响是什么？

首先要呼吁各方保持冷静。黄金签证的整个法律框架仍然有效。正在进行的程序不会受到影响。

另一方面，对于那些设有投资入籍和居留项目的国家来说，修改这些项目并不罕见，这种情况已经发生过好几次了。 葡萄牙 y 格雷西亚在西班牙，该规则自 2013 年以来几乎没有改变。

然而，一项提案在西班牙议会完成审批流程通常至少需要6个月到1年。例如，最近的《住房法》从提出到生效就耗时5年。 

在极少数特殊情况下，政府可以采取紧急措施，在国会仍在讨论相关立法时做出临时性修改。但是，我们重申，这种情况实属例外，并非普遍规律。

需要明确的是，西班牙黄金签证目前仍然有效，您仍然可以享受其各项权益。AIM Global 认为，最好不要拖延，立即开始申请流程。

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