十月10，2025

葡萄牙 vs. 西班牙：拉丁美洲投资者更青睐哪个国家？

过去十年，欧洲巩固了其作为国际投资和居留规划战略目的地的地位。在此背景下，葡萄牙和西班牙这两个国家吸引了全球投资者的目光。然而，就拉丁美洲而言，趋势却十分明显：拉丁美洲投资者更青睐葡萄牙。

这种偏好源于监管、财政和运营因素，使得葡萄牙制度对于那些寻求国际流动性、资产保护和进入欧洲市场的人来说是一个更有效的选择。

西班牙黄金签证计划结束：有哪些变化？

自2025年4月起，西班牙正式取消了黄金签证计划。该计划允许个人通过投资（主要是房地产投资）获得居留权。尽管该计划已取消，但西班牙仍然吸引着大量外国资本，尤其是在马德里和巴塞罗那等城市，这得益于房地产行业的稳定以及国际买家持续的关注。

然而，由于缺乏通过直接投资授予居留权的规范机制，该体系此前的优势受到限制。对于不仅寻求欧洲资产，而且希望获得流动性和居留权的拉丁美洲投资者而言，与葡萄牙现行的模式相比，这是一个主要的劣势。

葡萄牙方面，尽管近期做出了一些调整，不再允许在人口最密集的地区购买住宅物业，但其投资居留计划仍然得以保留。不过，该国仍然提供其他颇具吸引力的投资选择，例如投资于受监管的基金和城市改造项目。

葡萄牙的一项关键优势在于它不要求实际居住：每年只需在该国居住七天即可。这使得投资者能够在不改变其税务居住地或主要业务运营的情况下维持其移民身份。

尽管原有的非惯常居民（NHR）制度已被废除，葡萄牙推出了新的IFICI制度（吸引国际投资和人才税收激励制度）。该制度俗称“NHR 2.0”，提供类似但更具针对性的税收优惠。

IFICI旨在激励具有专业、科学或技术背景，并为葡萄牙经济战略部门做出贡献的个人。尽管比其前身更为严格，但它仍然是高净值人群中特定人士有效的税务筹划工具。

葡萄牙拥有清晰的法律框架、现代化的银行体系以及比该地区其他国家更高效的公共行政部门。其较低的生活成本、良好的公共安全、宜人的地中海气候和高品质的生活使其成为理想的留学目的地。此外，葡萄牙语虽然与西班牙语有所不同，但两者之间存在语言上的相似性，这有助于西班牙语使用者更好地适应葡萄牙的生活。

与西班牙不同，西班牙已不再有通过投资获得居留权的正式渠道，而葡萄牙正巩固其作为最可行的选择的地位，尤其对于那些希望在不改变税务居民身份的情况下构建国际移民计划的人来说更是如此。

智利投资者的行为是该地区的一个典型案例。近年来，葡萄牙向智利公民发放的居留许可数量超过了西班牙，自西班牙取消智利移民项目以来，这一趋势愈演愈烈。

这表明，智利的高净值人士优先考虑那些兼具移民灵活性、税收优惠和法律确定性的司法管辖区。葡萄牙符合这些标准，巩固了其作为西欧家庭、财富和遗产规划投资首选目的地的地位。

在AIM Global，我们为拉丁美洲客户提供国际投资流程各个阶段的支持。我们的团队在构建欧洲居留权和第二公民身份方面拥有丰富的经验，并以全面的视角考虑流动性、财富规划和监管合规。

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