El número de estadounidenses en Portugal ha crecido de forma acelerada en los últimos años, y 2024 marcó un hito sin precedentes. Más de 10.000 ciudadanos de Estados Unidos adquirieron propiedades en el país, consolidando a este grupo como el más activo entre los compradores internacionales.

La tendencia no muestra signos de desaceleración: durante el primer trimestre de 2025, los estadounidenses representaron el 58% de todas las adquisiciones extranjeras.

Portugal: destino atractivo para la residencia permanente

El interés de los estadounidenses en Portugal no se limita a compras de segunda vivienda o inversiones ocasionales. La mayoría está realizando un cambio de vida definitivo. Muchos adquieren su residencia principal, trasladan a sus familias y establecen negocios o centros de operaciones en Europa.

Según agentes del sector inmobiliario, citados por The Portugal News, estos compradores no actúan por impulso. Llegan informados, conocen las diferentes vías legales para obtener la residencia, como el visado D7, y comprenden las implicancias fiscales y migratorias del proceso.

Este enfoque estratégico refleja una evolución en el perfil del inversionista extranjero en Portugal.

Preferencias geográficas y mercado inmobiliario de lujo

Las regiones más demandadas por estadounidenses en Portugal incluyen Cascais, Lisboa y Oporto.

Cascais, en particular, se ha posicionado como el epicentro del mercado de lujo, gracias a su proximidad a la capital, estilo de vida costero y comunidad internacional consolidada. Los precios promedio de las propiedades en estas zonas oscilan entre 1,5 y 3 millones de euros.

Por otro lado, Oporto ha visto un incremento en la llegada de familias jóvenes y profesionales del sector tecnológico. La diversidad regional permite que distintos perfiles encuentren opciones adaptadas a sus necesidades, tanto en términos de inversión como de calidad de vida.

Factores que impulsan la presencia de estadounidenses en Portugal

Las razones detrás de este aumento son múltiples. La estabilidad económica, el sistema de salud público y privado, las oportunidades educativas internacionales y un entorno seguro han sido claves. Además, el coste de vida sigue siendo competitivo frente a otras regiones de Europa occidental.

Desde una perspectiva jurídica y financiera, Portugal ofrece marcos legales predecibles y estructuras fiscales atractivas para quienes buscan optimizar su planificación patrimonial internacional.

Perspectivas para 2025 y más allá

El entorno macroeconómico refuerza la tendencia actual. Se proyecta que el PIB de Portugal crezca un 1,8% en 2025, lo que crea condiciones favorables para continuar atrayendo inversión extranjera.

La demanda sostenida por parte de ciudadanos estadounidenses indica que esta no es una moda pasajera, sino un cambio estructural impulsado por necesidades reales de seguridad, movilidad y bienestar.

Frente a esta realidad, las firmas jurídicas especializadas como AIM Global juegan un papel fundamental en ofrecer soluciones personalizadas de residencia para quienes desean establecerse de forma legal y eficiente en Portugal

AIM Global cuenta con oficinas en la capital portuguesa, y su equipo de profesionales está siempre atento a las variaciones del mercado.

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