Visa EB-5 · Estados Unidos
La Green Card por inversión: residencia permanente, no una visa temporal
La visa EB-5 da la Green Card a ti, a tu cónyuge y a tus hijos solteros menores de 21 años a cambio de invertir en un proyecto que cree empleo en Estados Unidos. No te obliga a administrar un negocio. Sí te pide algo que muchos descubren tarde: que Estados Unidos pase a ser tu residencia real, también para efectos de impuestos.
AIM Global
9
Años de experiencia
200+
Golden Visa tramitadas
800+
Residencias tramitadas
550+
Nacionalizaciones
800.000USD
Inversión mínima en zonas rurales, de alto desempleo o infraestructura
10
Empleos de tiempo completo que tu inversión debe crear
2
Años de Green Card condicional, antes de la definitiva
5
Años de residencia permanente para pedir la ciudadanía
Antes de seguir leyendo
“Quiero abrir y manejar un negocio en Estados Unidos” y “quiero la residencia permanente para mi familia invirtiendo, sin administrar nada” son dos búsquedas distintas, con visas distintas. Esta guía es para la segunda: cuánto hay que invertir, qué diferencia un Centro Regional de una inversión directa, cuánto demora y qué cambia en tu vida fiscal.
1 · Qué es
¿Cuál de las dos es tu caso?
“Quiero operar mi propio negocio en EE. UU. con una visa de trabajo”
Eso suele ser la visa E-2: temporal, exige gestionar activamente la empresa y no conduce por sí sola a la Green Card. Además, solo está abierta a ciertas nacionalidades.
Lo que buscas: un permiso para operar un negocio
“Quiero la Green Card para mi familia, con una inversión”
Inviertes en un proyecto que crea empleo, normalmente a través de un Centro Regional, y tú y tu familia reciben la residencia permanente con libertad para vivir, estudiar y trabajar en cualquier estado.
Lo que buscas: residencia permanente
Lo que no es
Estas confusiones aparecen en casi todas las primeras conversaciones. Aclararlas ahora evita sorpresas caras.
No es
Una residencia de respaldo sin vivir ahí
A diferencia de las Golden Visa europeas, la Green Card supone que Estados Unidos es tu residencia permanente. Ausencias largas pueden ponerla en riesgo.
No es
Una compra de propiedad
Comprar una casa no califica. La inversión tiene que ir a una empresa o proyecto que cree empleos para trabajadores estadounidenses.
Sí es
Green Card directa para toda la familia
Sin patrocinio de un empleador ni de un familiar. Tu inversión es la que te califica a ti, a tu cónyuge y a tus hijos.
La EB-5 no te vende una visa: te da la residencia permanente en el país más difícil de entrar, a cambio de un capital que tiene que quedar en riesgo.
La figura legal
Cómo funciona por dentro
La EB-5 es la quinta categoría de visas de inmigrante por empleo de la ley migratoria estadounidense, reformada por la EB-5 Reform and Integrity Act de 2022. La administra el USCIS, la agencia de ciudadanía e inmigración.
Funciona en dos tiempos. Primero recibes una Green Card condicional por 2 años. Antes de que venza, demuestras que la inversión se mantuvo y que se crearon los empleos, y recibes la Green Card definitiva, de 10 años y renovable.
La mayoría de los inversionistas entra a través de un Centro Regional: una entidad designada por el USCIS que agrupa capital de varios inversionistas en un proyecto grande, como un desarrollo inmobiliario o de infraestructura.
La ley de 2022 prevé el primer ajuste por inflación de los montos mínimos el 1 de enero de 2027: los 800.000 y 1.050.000 USD actuales probablemente suban. Además, la autorización del programa de Centros Regionales vence el 30 de septiembre de 2027 y depende de que el Congreso la renueve. Si estás evaluando la EB-5, el calendario importa.
2 · Los requisitos
Los seis requisitos, uno por uno
Todos se cumplen a la vez. El que más trabajo da, de lejos, es documentar el origen del dinero.
01
La inversión mínima
800.000 USD en zonas rurales, de alto desempleo o proyectos de infraestructura, o 1.050.000 USD en el resto del país.
02
Origen lícito y trazable
Tienes que demostrar, con documentos, cómo generaste el dinero y por dónde viajó hasta el proyecto. Es la parte más exigente del expediente.
03
Capital en riesgo
El dinero tiene que estar invertido en el proyecto, con posibilidad real de ganar o perder. No puede ser un préstamo garantizado ni tener retorno asegurado.
04
Diez empleos por inversionista
La inversión tiene que crear al menos 10 empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses. En un Centro Regional pueden contarse empleos indirectos.
05
Mantener la inversión
El capital tiene que quedar invertido al menos 2 años y durante el período de la Green Card condicional.
06
Admisibilidad
Sin antecedentes penales ni violaciones migratorias previas en EE. UU., y con los exámenes médicos que se piden a todo inmigrante.
Dos perfiles que califican
Inviertes en un proyecto ya armado, que otros administran. Tú no gestionas nada, puedes vivir en cualquier estado y los empleos indirectos facilitan llegar a los 10.
Creas o compras un negocio propio y lo diriges. Tienes control, pero los 10 empleos tienen que ser directos, en tu propia nómina, y tu vida queda atada a ese negocio.
Elegir el proyecto por el folleto. Lo que decide si recuperas tu Green Card definitiva y tu capital es el historial del Centro Regional, la estructura de empleos y la forma de salida. Por eso hacemos due diligence del proyecto antes de que inviertas.
3 · El monto
Cuánto invertir, y dónde
El monto depende de dónde está el proyecto, no de si es un Centro Regional o una inversión directa. En las llamadas zonas de empleo objetivo (TEA: rurales o con alto desempleo) y en proyectos de infraestructura, el mínimo es menor.
A la inversión se suman costos aparte: la comisión de administración del Centro Regional, las tasas del USCIS y los honorarios legales.
Montos vigentes en octubre de 2026 según la EB-5 Reform and Integrity Act de 2022. El primer ajuste por inflación está previsto para el 1 de enero de 2027; los nuevos montos los publicará el USCIS.
- Las zonas rurales tienen ventajas. Una parte de las visas está reservada para proyectos rurales, de alto desempleo e infraestructura, y los rurales tienen tramitación prioritaria.
- El dinero puede venir de un regalo o un préstamo personal. Siempre que su origen sea lícito y esté documentado; lo que no puede es estar garantizado con los activos del propio proyecto.
- La devolución no es automática. El capital vuelve según los términos de salida de cada proyecto, normalmente después de la Green Card definitiva.
4 · Las vías
Centro Regional o inversión directa
Las dos llevan a la misma Green Card. Cambia cuánto controlas, cómo se cuentan los empleos y dónde puedes vivir.
| Criterio | Centro Regional | Inversión directa |
|---|---|---|
| Tu papel | Pasivo: otros administran el proyecto | Activo: diriges tu propio negocio |
| Empleos | Directos, indirectos e inducidos | Solo directos, en tu nómina |
| Dónde vives | En cualquier estado | Donde está tu negocio, en la práctica |
| Costos adicionales | Comisión de administración del Centro Regional | Los de montar y operar la empresa |
| Dependencia del Congreso | Sí: el programa vence en septiembre de 2027 si no se renueva | No: la vía directa es permanente |
| Para quién | La gran mayoría de las familias | Empresarios que quieren operar en EE. UU. |
Las solicitudes presentadas antes del 30 de septiembre de 2026 quedaron protegidas aunque el programa de Centros Regionales no se renueve. Para las presentadas después, la renovación del Congreso vuelve a ser un factor a vigilar.
5 · Impuestos
Con la Green Card, tributas en EE. UU. por todo
En las Golden Visa europeas puedes tener la residencia sin volverte residente fiscal. En Estados Unidos no: al recibir la Green Card pasas a ser residente fiscal estadounidense y declaras tu renta mundial, vivas donde vivas, mientras la tengas.
Eso incluye reportar cuentas y activos en el extranjero, y puede tener efectos sobre herencias y donaciones. Tu país de origen puede seguir gravándote al mismo tiempo, según el convenio de doble tributación si existe.
La planificación fiscal se hace antes de recibir la Green Card, no después: ordenar la estructura de tus activos a tiempo puede cambiar mucho el resultado. Te recomendamos revisarlo con un asesor fiscal internacional. Esta guía explica el marco general y no sustituye esa asesoría.
6 · El proceso
El calendario real, paso a paso
Elegir el proyecto, documentar el dinero, esperar la aprobación del USCIS y, con la Green Card condicional, cumplir los dos años.
Semanas 1–4
Diagnóstico y elección del proyecto
Revisamos tu objetivo, tu familia y tu capital, y hacemos due diligence de los proyectos disponibles.
1–3 meses
Origen de fondos e inversión
Se arma el expediente que documenta de dónde viene el dinero y se transfiere el capital al proyecto.
Meses a años
Petición ante el USCIS
Se presenta la petición del inversionista. Si ya estás legalmente en EE. UU., en muchos casos puedes pedir al mismo tiempo el cambio de estatus y obtener permiso de trabajo y de viaje mientras esperas.
Tras la aprobación
Visa en el consulado o cambio de estatus
Desde tu país, entrevista consular y viaje con la visa de inmigrante. Desde EE. UU., ajuste de estatus.
Al llegar
Green Card condicional
Tú y tu familia reciben la residencia permanente condicional por 2 años.
Antes del año 2
Green Card definitiva
En los 90 días previos al vencimiento, se acredita la inversión y los empleos para retirar la condición.
Los plazos del USCIS varían mucho según el tipo de proyecto y tu país de nacimiento: los rurales tienen prioridad, y algunas nacionalidades con mucha demanda tienen listas de espera. En general, el camino hasta la Green Card condicional toma de 2 a 3 años o más. Preferimos decírtelo con honestidad a prometerte una fecha que no controlamos.
Los costos
Qué se paga, y cuándo
Hay varias capas de costo además de la inversión. Preferimos decirte qué conceptos existen, en vez de darte una cifra que después no se sostiene.
- Comisión de administración del Centro Regional, al invertir.
- Tasas del USCIS, por la petición del inversionista y por el retiro de condiciones.
- Tasas consulares o de ajuste de estatus, por cada miembro de la familia.
- Exámenes médicos exigidos a todo inmigrante.
- Traducciones y documentos para acreditar el origen de los fondos.
- Honorarios legales, según la complejidad del origen de fondos y el grupo familiar.
Las tasas del USCIS se actualizan periódicamente. Los valores exactos se confirman en la propuesta, caso por caso.
7 · Familia y ciudadanía
Lo que viene después de la visa
Tu familia, con la misma inversión
Tu cónyuge y tus hijos solteros menores de 21 años reciben su propia Green Card. Los hijos estudian en EE. UU. como residentes, no como estudiantes extranjeros.
Libertad total de trabajo
Con la Green Card puedes trabajar para cualquier empleador, emprender o no trabajar, en cualquier estado.
Residencia real
La Green Card se mantiene viviendo en EE. UU. Las ausencias largas pueden hacer presumir que abandonaste la residencia; si vas a pasar temporadas fuera, hay que planificarlo.
Tras 5 años como residente permanente, contados desde la Green Card condicional, puedes pedir la ciudadanía estadounidense, con requisitos de presencia física, inglés y educación cívica. Los hijos que se acercan a los 21 años tienen protecciones especiales por edad que conviene revisar al inicio.
8 · Comparación
EB-5 contra las alternativas
| Criterio | EB-5 · EE. UU. | Visa E-2 · EE. UU. | Golden Visa Portugal |
|---|---|---|---|
| Qué te da | Green Card: residencia permanente | Visa temporal, renovable | Residencia europea, renovable |
| Inversión mínima | 800.000 USD | Sin mínimo legal, debe ser sustancial | 500.000€ en fondos |
| Gestionar un negocio | No, con Centro Regional | Sí, obligatorio | No |
| Quién puede pedirla | Cualquier nacionalidad | Solo países con tratado | No europeos |
| Vivir en el país | Sí, es tu residencia real | Sí, para operar el negocio | No: 14 días cada 2 años |
| Camino a la ciudadanía | 5 años | No conduce por sí sola | 10 años · 7 para CPLP y UE |
La lectura simple: la EB-5 es la opción si tu familia quiere vivir en Estados Unidos con residencia permanente y no quiere depender de un empleador ni de un negocio propio. Si lo que buscas es una residencia de respaldo sin mudarte ni cambiar tu situación fiscal, una Golden Visa europea como la de Portugal o Grecia calza mejor.
9 · Los riesgos
Los riesgos, dichos como son
El capital está en riesgo, por ley.
La regla exige que la inversión pueda ganar o perder. Si el proyecto fracasa, puedes perder parte del capital. Por eso la due diligence del proyecto pesa tanto como el trámite.
Sin los 10 empleos no hay Green Card definitiva.
Si el proyecto no crea los empleos a tiempo, la condición no se retira. Elegir proyectos con margen holgado de empleos es la mejor defensa.
Los montos y el programa dependen del calendario.
Los mínimos se ajustan por inflación desde 2027 y los Centros Regionales dependen de una renovación del Congreso en 2027. Nadie puede garantizar cómo quedarán.
Los plazos los fija el USCIS.
Pueden alargarse por la carga de la agencia o por listas de espera según tu país de nacimiento. Es la etapa que menos se controla.
Lo que casi nadie menciona
Tres cosas que suelen quedar fuera
El origen de los fondos va hacia atrás
No basta con tener el dinero: hay que mostrar cómo se generó, a veces con documentos de muchos años atrás. Es lo que más tiempo toma armar.
El capital no vuelve el día 1 de la Green Card
La salida depende de los términos del proyecto y suele llegar después de la Green Card definitiva, a veces varios años después de invertir.
Tu vida fiscal cambia completa
Desde la Green Card declaras en EE. UU. tu renta mundial. Hacer la planificación fiscal antes, y no después, es lo que más se agradece.
10 · Preguntas frecuentes
Respuestas cortas
Sobre el programa
Una entidad pública o privada designada y supervisada por el USCIS que reúne el capital de varios inversionistas en proyectos grandes, como desarrollos inmobiliarios o de infraestructura, y permite contar empleos indirectos.
Sí. Con un Centro Regional tu inversión es pasiva y puedes vivir, estudiar o trabajar en cualquier estado, sin importar dónde esté el proyecto.
La E-2 es temporal, exige dirigir activamente un negocio y solo se abre a países con tratado. La EB-5 da la Green Card directamente, a ti y a tu familia, sin obligarte a administrar una empresa.
Sobre la inversión
Al menos 2 años y durante el período de la Green Card condicional. Después, el capital se devuelve según los términos de salida de cada proyecto.
No se puede retirar la condición de la Green Card. Por eso hacemos due diligence y preferimos proyectos con historial sólido y margen amplio de creación de empleos.
La ley prevé un ajuste por inflación desde el 1 de enero de 2027. Los nuevos montos los publica el USCIS; si estás evaluando invertir, conviene revisar el calendario en la asesoría.
Sobre la vida en EE. UU.
Sí. Con la Green Card eres residente fiscal estadounidense y declaras tu renta mundial. Conviene hacer la planificación fiscal antes de recibirla.
La Green Card supone que tu residencia es Estados Unidos. Pasar períodos largos fuera puede ponerla en riesgo. Si lo que buscas es una residencia de respaldo, una Golden Visa europea calza mejor.
Depende del proyecto y del grupo familiar. Lo detallamos en la primera conversación, con la propuesta por escrito.
El siguiente paso
Media hora con un abogado, antes de mover nada
Reunión exploratoria gratis.
Si estás evaluando esto, lo que te sirve ahora no es más información general: es saber si tu capital y el origen de tus fondos están listos para la EB-5, qué proyecto tiene sentido para tu familia y si te conviene invertir antes del ajuste de 2027.
Si tu caso no califica, o si por tu objetivo te conviene una Golden Visa europea, te lo decimos en esa misma llamada.
Importante. Última actualización: octubre de 2026. Esta guía tiene fines informativos y refleja la legislación vigente a la fecha de publicación, en particular la EB-5 Reform and Integrity Act de 2022. No constituye asesoría legal, fiscal ni financiera. Toda inversión EB-5 implica riesgo de capital. Los montos mínimos, las tasas del USCIS y la autorización del programa de Centros Regionales pueden cambiar y deben confirmarse caso a caso.