El titular puede incluir en la postulación a su cónyuge, a sus hijos menores de 21 años, y de manera muy competitiva frente a otros programas, a los padres de ambos esposos (tanto del solicitante principal como del cónyuge), garantizando la residencia de todo el núcleo familiar.

Aunque la vía inmobiliaria desde €250,000 es la más demandada por activos físicos, el marco regulatorio permite diversificar capital a través de activos financieros. Esto contempla la inversión en otros activos como acciones locales, bonos del gobierno griego o fondos de capital privado (private equity) autorizados, fijando en estos casos un monto mínimo exigido de €400,000

No de forma automática. De acuerdo con nuestro criterio de prudencia tributaria, la obtención de una residencia migratoria no activa la obligación fiscal internacional. Un inversor solo queda obligado a declarar sus ingresos mundiales en el país de destino si adquiere la condición de residente fiscal (lo cual ocurre habitualmente al permanecer físicamente en territorio griego por más de 183 días en un año calendario). Si no traslada su residencia fiscal, solo tributará por las rentas generadas localmente, como los alquileres de la propiedad.

Para garantizar la viabilidad del expediente antes de su presentación, el solicitante principal y sus dependientes deben aportar un certificado de antecedentes penales completamente limpio expedido por las autoridades de su país de origen. Asimismo, la normativa exige la contratación de una póliza de seguro médico con una compañía autorizada que brinde cobertura sanitaria integral dentro del territorio de Grecia.

Al tratarse de un programa de alto prestigio internacional, la transparencia financiera es fundamental. El inversor debe presentar un expediente sólido que demuestre documentalmente la libre disponibilidad y la trazabilidad del capital. Esto requiere aportar extractos bancarios y documentos de soporte coherentes que certifiquen el origen lícito de los fondos antes de realizar cualquier transferencia internacional hacia la cuenta receptora en Grecia.

No, esta es una de las mayores ventajas estratégicas del programa frente a otras alternativas globales. El gobierno griego no impone ningún requisito de estancia física mínima anual. El inversor y su familia pueden optar por no viajar nunca al país o visitarlo únicamente de vacaciones, y aun así la residencia permanente de 5 años se mantendrá 100% vigente y renovable de forma indefinida, siempre y cuando se conserve la titularidad de la inversión.