Los programas de Golden Visa europeos permiten a los inversionistas y sus familias obtener derechos de residencia o ciudadanía mediante inversiones específicas en bienes raíces, fondos o negocios locales. 

A continuación, exploraremos y compararemos los programas de Portugal, España, Grecia, Chipre y Malta para identificar cuál es la opción de Golden Visa más accesible.

1. Portugal

• Monto de inversión: A partir de 500,000 EUR  en fondos de inversión, o contribución desde €200.000.
• Requisitos de residencia: Mínimo de 14 días durante dos años.
• Tiempo estimado para obtener la ciudadanía: 5 años de residencia.
• Ventajas:
  • Baja estancia mínima requerida.
  • Buenas oportunidades para invertir en startups.
• Desventajas:
  • Ya no existe la opción inmobiliaria.

2. España

• Monto de inversión: Desde 500,000 EUR en bienes inmuebles.
• Requisitos de residencia: 6 a 9 meses por año para optar al pasaporte.
• Tiempo estimado para obtener la ciudadanía: Si eres Latinoamericano, con dos años de residencia legal, puedes optar a ella.
• Ventajas:
  • Flexibilidad en el requisito de residencia.
  • Opción de estudiar o trabajar en España.
• Desventajas:
  • El programa está en vías de ser eliminado a partir de 2025 (Lee más aquí)

3. Grecia

• Monto de inversión: Desde 250.000 EUR en 2 casos: restaurar un edificio o inmueble histórico, o convertir un inmueble de uso industrial o comercial en viviendas. Otras inversiones inmobiliarias parten en 400.000 EUR. Opción de invertir en startups desde 250.000 EUR a partir de 2025.
• Requisitos de residencia: al menos 6 meses al año para optar al pasaporte.
• Tiempo estimado para obtener la ciudadanía: 7 años.
• Ventajas:
  • Moverse sin restricciones por el espacio Schengen
  • Flexibilidad para los titulares de la visa y sus familias.
• Desventajas:
  • El proceso de ciudadanía puede ser complejo y largo.
  • Los montos mínimos de inversión inmobiliaria aumentaron durante 2024.

4. Chipre

• Monto de inversión: A partir de 300,000 EUR en propiedades, inversión en empresas o en fondos.
• Requisitos de residencia: Visita una vez cada dos años.
• Tiempo estimado para obtener la ciudadanía: 5 años de residencia legal, con una estadía mínima de al menos 6 meses al año
• Ventajas:
  • Baja exigencia en los requisitos de permanencia.
  • Procesamiento de solo 2 meses.
• Desventajas:
  • Alto costo de vida en las principales áreas de inversión.

5. Malta

• Monto de inversión: Donación desde 600.000 euros, más inversión en bienes inmuebles desde 700.000 euros.
• Requisitos de residencia: Requiere una residencia mínima de 12 meses para solicitar la ciudadanía (si la donación fue de 700.000 euros; 36 meses si fue de EUR 600.000).
• Tiempo estimado para obtener la ciudadanía: Aproximadamente 1-3 años.
• Ventajas:
  • Opción de ciudadanía más rápida comparada con otros países europeos.
  • Acceso directo a la ciudadanía con permanencia en el país.
• Desventajas:
  • Altos requisitos de inversión.
  • Proceso de evaluación rigurosa.

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Cada programa de residencia por inversión en Europa tiene sus ventajas y limitaciones, y la elección dependerá de factores como el monto de inversión disponible, los requisitos de residencia y el objetivo de obtener o no la ciudadanía. 

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