El mercado inmobiliario español ha experimentado un aumento sostenido en los precios, con un incremento del 14% anual en junio de 2025. Este crecimiento ha elevado el precio medio del metro cuadrado a un récord de 2.438 euros.

En este contexto, muchos compradores están redirigiendo su atención a zonas más asequibles. De hecho, comprar casa en España sigue siendo una posibilidad real si se consideran localidades con precios por debajo de los 500 euros por metro cuadrado.

Localidades con precios más competitivos

Almadén, en Ciudad Real, encabeza la lista como el municipio más barato de España, con un precio medio de 338 euros/m². Le siguen de cerca Puertollano y Pedro Muñoz, también en la provincia de Ciudad Real, con valores de 346 euros/m². Estas cifras representan oportunidades excepcionales para quienes buscan comprar casa en España sin sacrificar calidad de vida ni conectividad.

Otros municipios con precios inferiores a 400 euros por metro cuadrado incluyen La Villa de Don Fadrique (368 €/m²), Peñarroya-Pueblonuevo en Córdoba (411 €/m²) y Malagón (422 €/m²). Estos lugares ofrecen opciones viables tanto para inversión como para residencia permanente.

Oportunidades en diferentes comunidades autónomas

Varias regiones de España presentan oportunidades destacadas, según publica el medio especializado hispano Expansión. En Ourense, localidades como Leiro, Vilamarín, Maside y Amoeiro mantienen precios por debajo de los 500 euros/m². En Cáceres, destacan Arroyo de la Luz y Miajadas; y en Toledo, municipios como Navahermosa y Villacañas muestran precios muy por debajo del promedio autonómico.

Incluso en regiones donde el coste medio es elevado, como Andalucía o Cataluña, se encuentran excepciones significativas. Por ejemplo, Peñarroya-Pueblonuevo y Ulldecona registran precios un 80% inferiores al promedio de sus respectivas comunidades.

¿Por qué comprar casa en estas zonas de España?

Además del bajo coste, estas localidades ofrecen ventajas como entornos tranquilos, calidad de vida y, en muchos casos, infraestructuras suficientes para familias o profesionales remotos. La diferencia de precios con respecto a grandes ciudades abre una puerta de entrada accesible para inversores internacionales o compradores que buscan diversificar su patrimonio inmobiliario.

Para quienes desean comprar casa en España con un enfoque estratégico, estas áreas representan una oportunidad sólida de inversión a mediano y largo plazo. Además, en un mercado en alza, estas zonas podrían experimentar una revalorización progresiva en los próximos años.

AIM Global te asesora en tus inversiones inmobiliarias en Europa

Con oficinas en Europa y un equipo siempre atento a las condiciones del mercado inmobiliario, AIM Global no es un corredor de propiedades más.

Contamos con un grupo de profesionales jurídicos de primera línea, y nuestro interés siempre será proteger tu inversión. Te acompañamos en todo el proceso y te ayudamos a encontrar propiedades acordes a tu perfil de inversionista.

Agenda una reunión exploratoria con nosotros. No te arrepentirás.