El mercado inmobiliario portugués continúa posicionándose como un destino atractivo para quienes buscan diversificar su patrimonio en Europa. En 2025, varios municipios del interior destacan por ofrecer precios significativamente inferiores a la media nacional, lo que convierte a la inversión inmobiliaria en Portugal en una estrategia de gran interés para familias e individuos de alto patrimonio.

Municipios con mayor potencial de inversión

De acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), diez municipios portugueses permiten adquirir viviendas de 100 m² por menos de 32 000 €. Entre ellos se encuentran:

• Figueira de Castelo Rodrigo (Guarda): 190 €/m² (aprox. 19 000 €)
• Armamar (Viseu): 226 €/m² (aprox. 22 600 €)
• Pampilhosa da Serra (Coímbra): 251 €/m² (aprox. 25 100 €)
• Vimioso, Idanha-a-Nova, Mação y Sernancelhe: menos de 30 000 € por vivienda de 100 m²
• Torre de Moncorvo, Vinhais y Penamacor: entre 30 000 € y 32 000 €

Estas localidades, situadas en los distritos de Guarda, Viseu, Castelo Branco, Coímbra y Santarém, representan alternativas con gran potencial de revalorización a mediano plazo.

Por qué considerar la inversión inmobiliaria en Portugal

Más allá del atractivo de los precios, existen otros factores que consolidan a Portugal como un mercado inmobiliario estratégico:

• Estabilidad macroeconómica y marco legal confiable.
• Calidad de vida con infraestructuras modernas y seguridad reconocida a nivel internacional.
• Potencial turístico en crecimiento, lo que aumenta la rentabilidad de activos en arrendamiento.
• Diversificación geográfica, al ofrecer propiedades en zonas menos saturadas que Lisboa, Oporto o el Algarve.

Comparativa con el promedio nacional

El precio medio nacional alcanzó los 1 845 €/m² hasta marzo de 2025, con un crecimiento interanual cercano al 22 %. Frente a este escenario, estas regiones del interior portugués ofrecen un margen de inversión altamente competitivo, ideal para quienes buscan acceso temprano a mercados con recorrido de crecimiento.

Portugal como destino estratégico de inversión junto a AIM Global

La inversión inmobiliaria en Portugal no solo responde a criterios de rentabilidad, sino también de planificación patrimonial y acceso a Europa. Para inversionistas globales, estas oportunidades representan una combinación única de coste reducido de entrada y potencial de valorización futura, además de la posibilidad de integrarse en programas de residencia que refuerzan la movilidad internacional.

En AIM Global no solo somos expertos en movilidad internacional: también tenemos un equipo especializado, oficinas en Lisboa, y conocimiento de primera mano del mercado portugués.

Agenda ya mismo una reunión informativa con nosotros.