特朗普的黄金卡对欧洲黄金签证有何影响？
大西洋两岸针对投资者的移民政策正朝着截然相反的方向发展。欧洲正在限制其投资移民项目，而美国则为其“金卡”项目推出了新的选项，旨在吸引高净值人士。这种对比可能会改变全球国际人口流动的格局。
欧洲黄金签证：监管力度加大
近年来，一些欧洲国家限制或取消了投资移民项目。其目的是为了打击房地产投机，确保投资能够带来真正的经济效益。葡萄牙、西班牙、爱尔兰和荷兰等国已据此修改了相关法规。
例如，葡萄牙在2023年取消了房地产投资途径。现在，申请人必须至少投资500.000万欧元到授权基金，向文化机构捐款，或者选择其他途径。 创造就业机会.
以西班牙为例，为了改善城市地区的住房负担能力，黄金签证于 2024 年被取消。
美国及其金卡
相比之下，美国推出了“金卡”，这是一种面向高净值投资者的居留权选择。这项由特朗普政府推动的措施，无需在美国购买房产即可享受极具吸引力的条件。
除了原有的卡片外，现在又增加了两种选项，感兴趣的人士可以选择以下几种：
- 金卡它需要投资1万美元。它允许持有者在美国所有50个州和地区获得居留权。
- 白金卡该签证价值 5 万美元，每年可享受最多 270 天的免征海外收入税。
- 企业金卡专为聘用外籍人才的公司设计。造价2万，另加每年维护费。员工之间可以付费转让该住所。
希腊和马耳他仍保留积极选择权
尽管欧洲各地普遍收紧了限制措施，但一些国家仍然提供颇具吸引力的方案。希腊仍然允许通过购买房产获得居留权，在阿提卡地区（包括雅典）、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛以及其他人口超过3,100人的岛屿等地区，房产购买门槛为800.000万欧元；在其他地区，门槛为400.000万欧元。
尽管马耳他的公民身份计划遭遇了法律上的挫折，但它仍然保留了基于投资的居留途径。
金卡是否与金卡Visa构成竞争关系？
尽管美国黄金卡和欧洲黄金签证都为投资者提供了获得居留权的途径，但它们的具体方式和优势却不尽相同。后者不仅能提供进入申根区的机会，还有机会获得欧洲公民身份；而美国黄金卡则以其税收优惠和灵活的居留权选择而著称。
然而，欧洲取消若干黄金签证可能会将人们的兴趣转移到新的替代方案上，例如黄金卡，尤其是那些寻求政治稳定、税收优惠和简化程序的投资者。
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随着欧洲出台新的限制措施，美国的投资项目作为全球投资者的有力竞争者，其地位日益凸显。金卡的推出标志着投资计划正朝着更加精细化和个性化的方向发展。
鉴于这种新情况，获得专业建议对于评估每个方案的选择、要求和益处至关重要。
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