Chipre: ¿Cuál es la mejor opción para inversionistas interesados en la Golden Visa?

Con la reputación de ser uno de los países más seguros de la Unión Europea, un bajo costo de vida en comparación con otras naciones europeas, y una actividad económica concentrada principalmente en torno al turismo y los servicios, la República de Chipre ofrece una de las vías más accesibles para obtener la residencia a través de la inversión.

¿Cuáles son las principales características de la Golden Visa en este país?

  • Inversión mínima: 300,000 euros, que puede ser en inmuebles, empresas o fondos de inversión.
  • Puedes incluir en la solicitud a tu cónyuge y tus hijos menores de 25 años.
  • Ingresos requeridos: 50,000 euros anuales como salario internacional. 15,000 euros adicionales por tu cónyuge, y 10,000 euros adicionales por cada hijo menor de 25 años. 
  • ¿Derecho a trabajar? No, esta visa no permite trabajar.
  • Requisito de estadía mínima: 1 día cada 2 años para mantener la residencia.
  • Renovación de la visa: Cada 3 años. 
  • Ciudadanía: Puedes solicitarla después de 5 años de residencia. Debes haber vivido al menos 6 meses al año en Chipre para solicitarla.

Llegados a este punto te puedes estar preguntando cuál es la mejor opción de inversión. Eso dependen de varios factores, ya que cada caso es único. Por lo mismo, a continuación te ofrecemos varios escenarios posibles. 

1. Inversión Inmobiliaria: Los bienes raíces son, sin duda, la opción más popular para obtener la Golden Visa en Chipre. Puedes optar por comprar una o varias propiedades residenciales con un valor mínimo de 300,000 euros. Ya sea una villa con vistas al mar, un acogedor apartamento en el corazón de Nicosia o una elegante casa en Limassol, las opciones son tan variadas como tus gustos.

Además, el mercado inmobiliario en Chipre está en constante crecimiento, al decir de la firma consultora Ask Wire. Al primer trimestre de 2024, los precios de los departamentos mostraban un aumento del 6,3%, incremento que llega al 9,3% en los arriendos; ambas cifras, en comparación con igual período de 2023. En materia de espacios de oficina, el aumento fue del 8,2 %.

2. Inversión en Empresas Locales: ¿Tienes un espíritu emprendedor? Chipre te ofrece la oportunidad de invertir en empresas locales. Con una inversión mínima de 300,000 euros, puedes adquirir participaciones en compañías establecidas, que den empleo al menos a 5 personas, o incluso fundar tu propio negocio. Este tipo de inversión no solo te abre las puertas a la Golden Visa, sino que también te permite sumergirte en el dinámico mundo empresarial chipriota. 

3. Fondos de Inversión Alternativa: Otra excelente opción son los Fondos de Inversión Alternativa (AIF). Con una inversión mínima de 300,000 euros, puedes participar en estos fondos regulados que invierten en una variedad de activos, desde bienes raíces hasta proyectos de infraestructura y tecnología. Los AIF ofrecen una diversificación interesante y, con la supervisión regulatoria adecuada, tu inversión estará bien protegida.

4. Combinación de Inversiones: Si eres de los que no les gusta poner todos los huevos en la misma canasta, ¡no hay problema! Chipre permite combinar diferentes tipos de inversiones para alcanzar el umbral mínimo de 300,000 euros. Por ejemplo, puedes invertir 150,000 euros en bienes raíces y los otros 150,000 en una empresa local. Esta flexibilidad te permite diversificar tu portafolio y minimizar riesgos mientras trabajas para obtener tu residencia.

Para muchos inversionistas, la opción más atractiva es la inmobiliaria, por la seguridad y flexibilidad que ofrece este mercado. “El Real Estate de Chipre ha demostrado una resiliencia y un crecimiento notables”, señala Ask Wire “La estabilidad y el crecimiento del valor de las propiedades ofrecen retornos de la inversión prometedores”, señala la consultora, que apunta a un aumento en la valoración del mercado de aproximadamente 1% a 4% cada año. 

Comparativamente, al primer trimestre de 2024, los precios del mercado inmobiliario en Europa bajaron en promedio un 2%, según la firma ABRDN, que, sin embargo, pronostica una estabilización hacia fin de año, con retornos del 1,5%.

Si buscas seguridad, calidad de vida y oportunidades de crecimiento, y te interesa la opción de la Golden Visa en este bello país mediterráneo, agenda una reunión con nuestro equipo.

Ya sea que elijas invertir en bienes raíces, empresas locales o fondos de inversión -cada uno tiene su propio encanto y beneficios- nuestros expertos están ahí para brindarte la mejor asesoría y ayudarte a buscar la oportunidad más adecuada para tu perfil. ¡Agenda una reunión ya!

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