El gobierno portugués anuncia que pondrá fin a la “Residencia No Habitual”

residencia no habitual

El régimen tributario especial, conocido como “Residencia No Habitual”, es un programa del gobierno portugués que ofrece una serie de ventajas fiscales a los extranjeros que deciden vivir en el país. Los portugueses que viven en el extranjero y tienen intención de regresar a Portugal también pueden beneficiarse del RNH.

Con el propósito de atraer de vuelta a portugueses que hicieron riquezas afuera y extranjeros de alto poder adquisitivo, Portugal introdujo en 2009 el beneficio fiscal, llamado popularmente “Residencia No Habitual” (NHR en inglés), que proporciona un régimen tributario especial durante el lapso de 10 años, para todos los expatriados e inversionistas interesados en establecerse en el país.

La inestabilidad económica y la falta de seguridad y el constante riesgo político que caracterizan a América Latina, impulsan a muchas personas a revisar un “plan B” o contemplar un nuevo proyecto, tanto para asegurar el bienestar el futuro de sus familias, como para preservar los resultados de años de trabajo. Por esta razón, algunos de los países más estables del mundo, como los que conforman la Unión Europea, son considerados como una solución ideal para muchos latinoamericanos.

La ventaja de sumarse a este programa del gobierno portugués es que ofrece una serie de beneficios fiscales a los extranjeros que deciden vivir en el país. Por ejemplo, en los casos listados a continuación, el tributo es 0 o bien muy bajo, como es en el caso de las jubilaciones que se perciben en el país de origen:

  • Dividendos extranjeros
  • Ingresos por alquiler en el extranjero
  • Ingresos por intereses en el extranjero
  • Pensiones extranjeras (sujetas a una tasa fija del 10% desde 2020)
  • Ingresos por ganancias de capital en la venta de activos ubicados en el extranjero
  • Ingresos por empleo o autoempleo en otro país

Se trata de una oportunidad única que podría beneficiar a muchos contribuyentes de todo el mundo, y que según los planes del gobierno portugués, podría llegar a su fin a principios del año que viene.

Efecto “Mais Habitação”

En recientes declaraciones de prensa, miembros del gobierno portugués señalaron que la NHR llegará a su fin el próximo 1 de enero de 2024. El primer ministro Antonio Costa fue el encargado de realizar el anuncio, indicando que “ya no tiene sentido mantenerlo”, alegando además que se trata de una “injusticia” para los portugueses que no pueden conseguir vivienda.

El pronunciamiento de Costa tuvo lugar dos días después que un gran número de portugueses se manifestaran en las calles de Lisboa y otras localidades del país, con el propósito de expresar su descontento frente al incremento en los valores de alquiler y vivienda. En los últimos años, estos costos se han visto agravados debido al crecimiento constante de la gentrificación y al aumento de la oferta de alojamiento turístico en la zona.

residencia no habitual

Durante el fin de semana el presidente Marcelo Rebelo de Sousa, aprobó finalmente la ley “Mais Habitação” luego de vetarla, y afirmó: “prefiero hacer cualquier cosa, aunque parezca poco, a no hacer nada”. Esta declaración se refiere al problema del acceso a la vivienda en Portugal, que constituye el argumento principal del oficialismo para promover estas medidas destinadas a limitar los programas de atracción de inversiones extranjeras, como ocurrió recientemente con la eliminación de la opción de invertir en inmuebles para la obtención de la Golden Visa.

¿Cómo acceder a la residencia no habitual?

Para acceder a los beneficios tributarios del régimen especial, es necesario tener residencia fiscal en Portugal, ya sea a través del programa Golden Visa, de  la visa D7, o múltiples otras visas que el país proporciona. Estos visados resultan sumamente atractivos para los inversionistas latinoamericanos, ya que les brindan las ventajas fiscales del régimen tributario especial, como no pagar doble tributación (en algunos casos) o bien pagar porcentajes menores, al tiempo que avanzan hacia la obtención de la ciudadanía y el pasaporte portugués, luego de mantener la residencia durante un período de cinco años.

La residencia no habitual se convierte en un complemento perfecto para Golden Visa, programa que a través de una inversión o transferencia de capital te permite adquirir la tarjeta de residencia. De esta manera, una vez gestionado el cambio de la residencia fiscal se debe aplicar a  este régimen tributario especial que tiene una validez  de 10 años. Que además, por estar con el programa de Golden Visa, solo tiene como requisito una estadía de 7 días al año y luego de 14 días cada dos años, hasta alcanzar la elegibilidad para la ciudadanía.

Otra vía atractiva para obtener la NHR es a través de la visa D7, también denominada ‘visa no lucrativa’, diseñada para aquellos individuos que perciben ingresos pasivos en el extranjero por un monto mínimo de € 820 mensuales (€ 1.640 si se solicita con su pareja)  y desean obtener la residencia portuguesa. En este caso, para acceder al régimen tributario especial, las personas deben disponer de un contrato de alquiler en Portugal con una duración mínima de 12 meses como requisito para calificar. Por otra parte, esta visa es ideal para los jubilados o pensionados que deseen residir en Portugal, ya que el impuesto aplicado a este tipo de ingresos es del 10%

¿Se puede trabajar en Portugal y obtener la residencia no habitual?

En caso de querer conseguir la residencia no habitual y trabajar en Portugal, es fundamental consultar si su ocupación se encuentra dentro de la categoría de ‘alto valor agregado’, la cual abarca a profesionales como médicos, arquitectos, obreros metalúrgicos y gerentes generales de empresas, entre otras. Este listado se actualiza periódicamente con el propósito de atraer a profesionales altamente calificados hacia Portugal.

Mediante el programa NHR, estos profesionales están sujetos a la estructura impositiva de Portugal, que inicia en un 14% para ingresos de hasta € 7,479 al mes, o bien a una tasa plana mensual del 20% para ingresos superiores. Esta opción se vuelve muy atractiva para aquellos trabajadores altamente calificados que, en contraste con otros países a nivel mundial y en particular América Latina, enfrentan cargas tributarias significativamente más elevadas por salarios en euros más bajos que el piso de la escala tributaria portuguesa.

Si desea obtener más información acerca de cómo obtener la residencia no habitual, lo invitamos a ponerse en contacto con nuestros expertos para acceder a este atractivo régimen tributario.

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