En el mismo año que se podría promulgar la nueva ley que regula los “Vistos Dourados”, la cantidad de aprobaciones de Golden Visa están al borde de romper récords, superando las 1.000. En comparativa con el mes pasado, se observa una reducción de la cantidad de aprobaciones para obtener la residencia, pero la diferencia interanual para el mismo mes representa una suba del 26%.
De mantenerse la tendencia, este sería un año récord en la obtención residencia por inversión, que estadísticamente está evidenciando el error cometido por el Gobierno portugués, al incluir en la ley “Más Vivienda”, cambios a las formas de obtener el pasaporte europeo por inversión. Es que además de tener un gran número de migrantes que quieren aplicar mediante la compra de un inmueble, el mercado inmobiliario del país está mostrando señales preocupantes.
Sólo en lo que va del año, el país recaudó alrededor de € 57,2 millones, de los cuales € 33,2 millones corresponden a la obtención de la Golden Visa a través de la compra de un inmueble, € 7,9 millones a la compra y renovación de inmuebles, mientras que € 13 millones corresponden a fondos de inversión. Finalmente, la opción de transferencia de capital sólo engloba € 3,2 millones en depósitos, según datos publicados por el portal IMI Daily.
Aprobaciones de Golden Visa según nación
Entre los principales interesados en obtener la Golden Visa portuguesa están los norteamericanos, ya que si se descomponen la cantidad de visados aprobados durante julio, del total de 101 beneficiarios (más 169 familiares) el 16% son norteamericanos. Los siguen de cerca los filipinos, que representan el 13% del total, mientras que en tercer lugar quedan los británicos, con 10 aprobaciones durante el mes.
Durante junio la tendencia fue similar, con 179 aprobaciones, de las cuales 47 correspondieron a norteamericanos, seguidos por los británicos, chinos e hindúes. Esta tendencia, que viene a reemplazar la de los migrantes chinos, que representan la mayoría de los beneficiarios de Golden Visa en Portugal, aunque en los últimos años los norteamericanos están ganando terreno.
Los brasileños están entre los principales interesados en América Latina en la Golden Visa, aunque el interés de ciudadanos de otros países de la región, como Chile, Argentina y Uruguay está en creciente aumento. En particular ante los climas de incertidumbre a los cuáles suelen estar vinculados estos países, sobre todo en comparación con la nación ibérica donde tanto la economía como la seguridad jurídica son bastante estables.
Última oportunidad
Uno de los motivos que explica que este año esté a punto de convertirse en un récord de aprobaciones de Golden Visa en Portugal, es la posibilidad que el Gobierno efectivice los cambios que promueve la ley “Más Vivienda”. Es que este proyecto de ley ya cuenta con la aprobación de la Asamblea de la República en Lisboa, y ahora está en manos del presidente.
Lo que puede ocurrir en los próximos meses es todavía materia de incertidumbre, ya que la máxima autoridad del país, Marcelo Rebelo de Sousa, ahora puede aprobar y promulgar la ley como esta, enviarla a revisión de la Asamblea de la República, o bien no emitir comentario y enviarla a revisión de la Corte Constitucional.
Esto podría llevar algunos meses en concretarse, por lo que se trata de la última oportunidad de obtener la Golden Visa a través de la compra de un inmueble. Conociendo que el mercado inmobiliario portugués está revuelto por la posible aprobación de la ley, en AIM Global podemos ayudarlo a encontrar un inmueble de forma rápida y segura y así acelerar el proceso para obtener la Golden Visa Portugal.
