Como parte de una estrategia para atraer y retener al talento joven sub-35, el gobierno de Portugal ha propuesto una serie de beneficios fiscales y crediticios para este grupo etáreo, incluyendo a profesionales extranjeros que busquen establecerse en el país.
Estas medidas no solo facilitan el acceso a la vivienda y reducen la carga fiscal, sino que también crean un entorno favorable para el desarrollo profesional y personal, especialmente para quienes buscan estabilidad financiera y menores cargas tributarias en Europa.
Exenciones fiscales en la compra de vivienda
Una de las medidas principales es la exención del Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), un impuesto que se aplica en las transacciones de compra de inmuebles, y que es de entre un 6% a un 8% de acuerdo al valor de la propiedad.
Para los jóvenes menores de 35 años, esta exención se concede si el valor del inmueble no supera los 316,000 euros, mientras que se ofrece una exención parcial para propiedades con valores entre 316,000 y 633,453 euros.
Esta reducción en el coste inicial de adquisición de vivienda disminuye notablemente la inversión inicial necesaria para adquirir una propiedad en el país.
Garantía pública en la compra de la primera vivienda
Portugal también ha implementado un aval estatal para la adquisición de la primera vivienda, con el fin de facilitar el acceso al crédito hipotecario. Este programa permite a los bancos financiar hasta el 90% del valor del inmueble, mientras que el Estado cubre el 10% restante (pudiendo llegar hasta el 15%).
Para acceder a esta garantía, los jóvenes deben cumplir con ciertos requisitos, como tener ingresos anuales que no superen los 81,199 euros, no ser propietarios de otra vivienda y no haber recibido previamente garantías públicas de parte del Estado.
Esta medida es especialmente relevante para los jóvenes extranjeros que enfrentan dificultades en sus países de origen para acceder a una propiedad, y podría posicionar a Portugal como una opción atractiva y accesible para aquellos que buscan estabilidad y calidad de vida en Europa.
Un incentivo para atraer talento joven extranjero
Portugal ha experimentado una creciente demanda laboral en sectores como la tecnología, la ingeniería y los servicios financieros, y el gobierno es consciente de que atraer a profesionales calificados es crucial para su economía y desarrollo social.
Además, la calidad de vida en Portugal, junto con estos incentivos, refuerza el atractivo del país para quienes buscan estabilidad y oportunidades de crecimiento profesional.
Esta iniciativa se enmarca en un contexto en el que otros países también están lanzando medidas similares, como es el caso de España, donde se han desarrollado políticas para atraer a nómadas digitales.
Portugal, sin embargo, busca diferenciarse al ofrecer una combinación única de beneficios que apuntan no solo a profesionales temporales, sino también a aquellos que buscan una residencia más permanente.
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Estos beneficios fiscales que está implementando el gobierno portugués, no solo buscan frenar la salida de sus jóvenes, sino también crear un ecosistema atractivo para el talento joven extranjero, consolidándose como un hub de innovación y desarrollo en Europa.
Una visa de Nómada Digital podría ser el camino perfecto para obtener la residencia en Portugal y además, acceder a estas exenciones tributarias.
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