Des avantages pour les moins de 35 ans : la stratégie du Portugal pour attirer les jeunes talents

Dans le cadre d'une stratégie visant à attirer et à retenir les jeunes talents de moins de 35 ans, le gouvernement portugais a proposé une série d'avantages fiscaux et de crédits pour cette tranche d'âge, y compris pour les professionnels étrangers souhaitant s'installer dans le pays. 

Ces mesures facilitent non seulement l'accès au logement et réduisent la pression fiscale, mais créent également un environnement favorable au développement professionnel et personnel, notamment pour ceux qui recherchent la stabilité financière et une pression fiscale moindre en Europe.

Avantages fiscaux sur les achats de maisons

L'une des principales mesures est l'exemption de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), une taxe qui s'applique aux transactions d'achat immobilier et qui se situe entre 6 % et 8 % selon la valeur du bien.

Pour les jeunes de moins de 35 ans, cette exonération est accordée si la valeur du bien ne dépasse pas 316 000 euros, tandis qu’une exonération partielle est proposée pour les biens dont la valeur se situe entre 316 000 et 633 453 euros. 

Cette réduction du coût initial d'acquisition d'un logement diminue considérablement l'investissement initial nécessaire pour acheter une propriété dans le pays.

Garantie publique pour l'achat d'un premier logement

Le Portugal a également mis en place une garantie d'État pour les primo-accédants afin de faciliter l'accès aux prêts hypothécaires. Ce programme permet aux banques de financer jusqu'à 90 % de la valeur du bien, l'État prenant en charge les 10 % restants (pouvant aller jusqu'à 15 %). 

Pour bénéficier de cette garantie, les jeunes doivent remplir certaines conditions, comme avoir un revenu annuel ne dépassant pas 81 199 euros, ne pas posséder d’autre logement et ne pas avoir déjà bénéficié de garanties publiques de l’État. 

Cette mesure est particulièrement pertinente pour les jeunes étrangers qui rencontrent des difficultés d'accès à la propriété dans leur pays d'origine, et pourrait faire du Portugal une option attrayante et accessible pour ceux qui recherchent la stabilité et une bonne qualité de vie en Europe.

Une mesure incitative pour attirer de jeunes talents étrangers

Le Portugal connaît une demande croissante de main-d'œuvre dans des secteurs tels que la technologie, l'ingénierie et les services financiers, et le gouvernement est conscient que l'attraction de professionnels qualifiés est cruciale pour son économie et son développement social. 

De plus, la qualité de vie au Portugal, associée à ces avantages, renforce l'attrait du pays pour ceux qui recherchent la stabilité et des opportunités de développement professionnel. 

Cette initiative s'inscrit dans un contexte plus large où d'autres pays lancent également des mesures similaires, comme l'Espagne, où des politiques ont été élaborées pour attirer les nomades numériques. 

Le Portugal, cependant, cherche à se différencier en offrant une combinaison unique d'avantages qui ciblent non seulement les professionnels temporaires, mais aussi ceux qui recherchent une résidence plus permanente.

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Ces avantages fiscaux mis en œuvre par le gouvernement portugais visent non seulement à freiner l'exode de ses jeunes, mais aussi à créer un écosystème attractif pour les jeunes talents étrangers, consolidant ainsi la position du Portugal comme pôle d'innovation et de développement en Europe.

Un visa de nomade numérique pourrait être le moyen idéal d'obtenir un permis de séjour au Portugal et de bénéficier de ces exonérations fiscales.

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