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La Residencia por Ingresos Pasivos es la puerta de entrada más accesible en ingreso mínimo de los dos programas de rentistas de la península ibérica. Este artículo explica qué ingresos cuentan, cuánto necesitas acreditar tú y tu familia, qué cambió con la reforma migratoria portuguesa de 2026, y qué parte del trámite casi nadie te cuenta antes de empezar.
Primero, lo que no es
Estas confusiones aparecen en casi todas las primeras conversaciones. Aclararlas ahora ahorra meses de expediente mal armado.
No es una Golden Visa. No exige una inversión de capital. Esta vía se otorga por acreditar ingresos pasivos recurrentes, no por invertir en fondos, empresas o donaciones. Esas son rutas distintas, con montos desde 250.000€.
No es Nómada Digital. Si trabajas en remoto, aunque sea para una empresa fuera de Portugal, la vía correcta es el visado D8, la modalidad de Nómada Digital, con su propio umbral de ingreso (4 veces el salario mínimo nacional) y sus propias reglas. Esta vía es exclusivamente para quien vive de rentas ya generadas, sin trabajar.
Sí te convierte en residente fiscal si cruzas el umbral de días. Igual que la visa española equivalente, y a diferencia de la Golden Visa, mantener esta residencia exige presencia real en Portugal, lo que normalmente te cruza el umbral de residencia fiscal.
Esta vía no pregunta cuánto tienes. Pregunta si lo que tienes sigue llegando aunque no trabajes esta semana.
La figura legal
En el mercado se le conoce como Residencia por Ingresos Pasivos, o “visa de jubilados y rentistas”. Su nombre legal es el Visado D7, pensado para ciudadanos extranjeros con rentas o ingresos pasivos estables.
Funciona en dos etapas. Primero, el visado consular: se tramita en el Consulado de Portugal de tu país, con dos entradas y cuatro meses de validez. Con ese visado viajas a Portugal y, ya en destino, se completa el trámite de residencia ante La AIMA (Agência para a Integração, Migrações e Asilo) es la autoridad migratoria portuguesa, sucesora del antiguo SEF desde octubre de 2023. Es la entidad que emite la tarjeta física de residencia., que emite tu tarjeta física de residencia.
La tarjeta inicial es válida por 2 años, renovable por períodos de 3 años. Cónyuge e hijos dependientes pueden incluirse en la misma solicitud.
La ley de esta vía no cambió. Lo que cambió, el 19 de mayo de 2026, fue la Lei Orgânica n.º 1/2026 de nacionalidad, que aplica a todos los residentes de Portugal, no solo a quienes llegaron por Golden Visa. El plazo general para postular a la nacionalidad pasó de 5 a 10 años de residencia legal, o 7 años si eres nacional de un país de la Comunidad de Países de Lengua Portuguesa: Angola, Brasil, Cabo Verde, Guinea-Bisáu, Guinea Ecuatorial, Mozambique, Santo Tomé y Príncipe y Timor Oriental. o de un Estado miembro de la Unión Europea. El plazo ahora se cuenta desde la emisión de tu tarjeta de residencia, no desde antes.
Los ingresos que sí cuentan
La regla central es simple: la renta tiene que ser pasiva, es decir, que siga llegando aunque tú no trabajes esta semana.
La fuente de ingreso más común entre los solicitantes de esta vía, de ahí el apodo “visa de jubilados”. Se acredita con la certificación del ente pagador de tu país de origen.
Renta de propiedades en arriendo. Se acredita con contratos de arriendo vigentes y comprobantes de pago recurrentes.
Reparto de utilidades de sociedades, fondos de inversión o carteras. Se acredita con extractos de la entidad gestora.
Si hay trabajo tuyo detrás del ingreso, empleo, freelance, facturación activa, la vía correcta es el D8 (Nómada Digital), no esta.
No preguntamos “¿de qué país viene el dinero?” sino “¿tuviste que trabajar esta semana para generarlo?”. Una pensión, un dividendo o un alquiler siguen llegando aunque tú no hagas nada esta semana. Un sueldo o una factura, no. Qué combinación exacta de fuentes califica para tu perfil es algo que revisamos contigo en el diagnóstico.
Cuánto necesitas acreditar, tú y tu familia
La cifra base es 100% del El Salario Mínimo Nacional (SMN) es el salario mínimo legal de Portugal, fijado cada año por decreto. Se usa como base para calcular el ingreso mínimo exigido, no es un impuesto ni una tasa. anual, aproximadamente 11.640€/año o 970€/mes para un solicitante que viaja solo.
Por el segundo adulto (cónyuge o pareja) se suma un 50% de esa base, aproximadamente 485€/mes más (~5.820€/año), y por cada hijo dependiente, un 30% adicional, aproximadamente 291€/mes más (~3.492€/año).
Es el umbral de entrada más accesible entre los dos programas de rentistas de la región: menos de la mitad del ingreso mensual exigido en la No Lucrativa española.
- Cónyuge o pareja de hecho legalmente reconocida, suma 50% de la base.
- Hijos dependientes, suman 30% de la base cada uno.
- Ni cónyuge ni hijos mayores reciben autorización de trabajo automática. Si alguno de ellos planea trabajar en Portugal, necesita gestionar su propia vía.
- Portugal tiene, en su programa de inversión (Golden Visa), el árbol familiar más amplio de Europa, incluyendo ascendientes dependientes; aquí la reagrupación de cónyuge e hijos es la vía estándar, y otros familiares se evalúan caso a caso.
Los días: 183 continuos, u 8 meses alternos
Esta vía exige presencia real en Portugal para mantenerse vigente, no es para conservar la opción sin mudarte. El umbral es 183 días continuos por período, u 8 meses alternados.
No tienen que ser 183 días de corrido si optas por la vía alternada: 8 meses repartidos durante el período de la tarjeta también cumplen. Lo que no se acepta son ausencias prolongadas que rompan ambos criterios a la vez.
Este umbral de días es, en la práctica, el mismo que te convierte en residente fiscal portugués. A diferencia de la Golden Visa, donde puedes mantener la residencia con apenas 35 días en cinco años sin volverte residente fiscal, esta vía está diseñada para quien sí quiere vivir en Portugal, no solo tener la opción abierta.
Impuestos
Cumplir el umbral de 183 días continuos u 8 meses alternos normalmente te convierte en residente fiscal portugués, con obligación de declarar tu renta mundial ante las autoridades tributarias de Portugal. Es lo opuesto al caso de la Golden Visa, donde la residencia civil no implica residencia fiscal salvo que tú decidas cruzar ese umbral.
Portugal tuvo durante años un régimen fiscal especial para nuevos residentes, el El régimen NHR (Non-Habitual Resident) ofreció durante una década tratamiento fiscal favorable a nuevos residentes de Portugal, incluyendo tasas reducidas sobre ciertas pensiones extranjeras. Dejó de aceptar nuevas solicitudes desde 2024, con regímenes de transición y sucesores parciales para perfiles específicos., que en su momento ofrecía tasas reducidas sobre pensiones extranjeras. Ese régimen dejó de aceptar nuevas solicitudes desde 2024.
El estado exacto de los regímenes fiscales sucesores del NHR cambia con frecuencia y depende de tu perfil específico. Te recomendamos confirmarlo con un asesor fiscal portugués antes de trasladar tu residencia. Este artículo explica el marco general y no sustituye esa asesoría personalizada.
Ningún beneficio fiscal especial se asume automáticamente sobre tus rentas: se tributa bajo las reglas generales, salvo que un régimen especial vigente aplique a tu situación puntual, algo que también conviene confirmar con tu asesor fiscal.
El calendario real, paso a paso
El trámite empieza en el consulado de tu país y termina, ya en Portugal, con tu tarjeta de residencia emitida por AIMA.
Los tiempos de espera de AIMA para la cita de residencia han variado históricamente según la carga de la agencia. Preferimos decírtelo con honestidad a prometerte una fecha que no controlamos. Te recomendamos confirmar el plazo vigente con tu asesor antes de fijar fechas de viaje.
Los costos
Hay varias capas de costo en el trámite, y todas son independientes de nuestros honorarios. Preferimos decirte con claridad qué conceptos existen, en vez de darte una cifra que después no se sostiene.
- Tasa de visado en consulado, se paga al presentar la solicitud.
- Tasa de tarjeta de residencia (AIMA), se paga al emitirse la tarjeta.
- Seguro de viaje o médico privado, su costo depende de tu edad, tu país de origen y la cobertura elegida. En AIM Global podemos recomendarte aseguradoras que ya cumplen los requisitos exigidos.
- Alojamiento en Portugal, contrato de arrendamiento de al menos un año, con costo variable según la ciudad.
- Honorarios legales, dependen del tamaño de tu grupo familiar y de la complejidad del caso.
Las tasas de AIMA se ajustan periódicamente por vía reglamentaria, igual que ocurre con las tasas de la Golden Visa portuguesa. Estos valores se confirman en la propuesta, caso por caso.
Portugal contra las alternativas
| Criterio | Portugal · Ingresos Pasivos (D7) | España · No Lucrativa | Portugal · Golden Visa |
|---|---|---|---|
| ¿Exige inversión? | No | No | Sí, desde 250.000€ |
| Ingreso mínimo mensual | ≈970€ | ≈2.400€ | No aplica |
| Permanencia exigida | 183 continuos u 8 meses alternos | >183 días/año | 35 días en 5 años |
| Camino a la nacionalidad | 10 años · 7 si eres CPLP | 10 años · 2 si eres iberoamericano | 10 años · 7 si eres CPLP o UE |
La lectura simple: esta vía tiene el umbral de ingreso más bajo de las tres. Si tu prioridad es la nacionalidad al menor plazo posible y eres de un país iberoamericano, la No Lucrativa española es más corta, dos años de residencia legal, frente a los diez o siete de Portugal. Si no quieres o no puedes mudarte de verdad, la Golden Visa exige capital pero apenas 35 días de presencia en cinco años.
Si tu plan es comprar una propiedad en Portugal para vivir ahí, conviene revisar con tu asesor qué fuentes de ingreso concretas califican para tu perfil antes de armar el expediente. Si prefieres una vía basada en inversión de capital en lugar de rentas recurrentes, la Golden Visa portuguesa es la alternativa a evaluar según tu capital.
Los riesgos, dichos como son
La demora de AIMA es el verdadero cuello de botella. No es un problema de tu expediente ni de la ley: es una cuestión de capacidad de la agencia. Portugal ha tenido períodos de espera prolongados para citas de residencia, y aunque el sistema ha mejorado, sigue siendo la etapa que menos se controla.
El compromiso de vivienda es real, no cosmético. El comprobante de alojamiento por al menos un año significa comprometerte con un arriendo antes de haber vivido en la ciudad. Vale la pena visitar antes de firmar, no decidir a distancia.
El salario mínimo nacional se actualiza cada año. El umbral de ingreso exigido puede subir de un año a otro por decreto. Lo que calificaba el año pasado no está garantizado que califique este año.
El riesgo legislativo sobre nacionalidad es real y reciente. La reforma de 2026 subió el plazo general de 5 a 10 años para todos los residentes de Portugal. Nadie puede garantizarte que no vuelva a moverse.
Lo que casi nadie menciona
Esta vía comparte reforma de nacionalidad con la Golden Visa
La Lei Orgânica 1/2026 no distingue entre quien llegó por inversión y quien llegó por rentas pasivas: aplica a cualquier residente legal de Portugal. Quien tramitó su residencia antes de mayo de 2026 bajo la expectativa de nacionalizarse a los 5 años enfrenta el mismo ajuste que un inversionista de Golden Visa.
Acceso a salud y educación públicas sin ser ciudadano
Como residente legal, tienes acceso al sistema público de salud y de educación portugués para ti y tu familia, mucho antes de llegar a la nacionalidad, un beneficio que suele pasar desapercibido frente a la conversación sobre plazos de pasaporte.
La residencia permanente, a los 5 años
Independientemente del plazo de nacionalidad, a los 5 años de residencia legal puedes optar a la residencia permanente en Portugal, un estatus más estable, que no depende de mantener el ingreso mínimo activo.
Preguntas frecuentes
¿Puedo trabajar mientras tengo esta residencia?
No, bajo ninguna forma. Si tienes un trabajo remoto, la modalidad correcta es el D8 (Nómada Digital), con su propio umbral de ingreso y sus propias reglas.
¿Es lo mismo que la Golden Visa portuguesa?
No. La Golden Visa exige una inversión de capital desde 250.000€ y apenas 35 días de presencia en cinco años. Esta vía no exige inversión, pero sí presencia real, 183 días continuos u 8 meses alternos, y ese es precisamente el intercambio entre ambos programas.
¿Se acabó con la reforma de 2026?
No. La ley de esta vía no cambió. Lo que cambió fue la ley de nacionalidad portuguesa, que ahora exige 10 años de residencia legal en el régimen general, o 7 para países CPLP y la UE, en vez de 5, y aplica a todos los residentes de Portugal.
¿Necesito comprar una propiedad en Portugal?
No. Solo exige comprobar alojamiento, que puede ser un contrato de arriendo de al menos un año. Si de todas formas quieres comprar, en AIM Global también asesoramos en compra y venta a través de partners estratégicos.
¿Puedo combinar pensión con otras fuentes de ingreso pasivo?
Sí. Mientras todas las fuentes sean pasivas, se pueden combinar para alcanzar el umbral exigido. Qué combinación exacta funciona para tu caso se revisa en el diagnóstico.
¿Qué pasa si mi ingreso está justo en el límite?
Un patrimonio acreditado puede complementar un ingreso mensual ajustado, igual que en la vía española. Se evalúa caso a caso en el diagnóstico.
¿Cómo acredito una pensión de mi país de origen?
Con la certificación del ente pagador, fondo de pensiones, seguridad social o aseguradora, junto con extractos bancarios que muestren el depósito recurrente.
¿Cuánto más tengo que acreditar por mi cónyuge y mis hijos?
50% de la base por el segundo adulto, unos 485€/mes más, y 30% por cada hijo dependiente, unos 291€/mes más. Una familia de tú, tu cónyuge y un hijo necesita acreditar cerca de 1.746€/mes.
¿Mi cónyuge puede trabajar en Portugal?
No de forma automática. Incluirlo en la solicitud le da residencia, no autorización de trabajo.
¿Puedo incluir a mis padres?
La reagrupación estándar cubre cónyuge e hijos dependientes. Incluir otros familiares se evalúa caso a caso.
¿Los 183 días tienen que ser continuos?
Puedes optar por 183 días continuos o por 8 meses alternados durante el período de la tarjeta. Lo que no se acepta son ausencias que rompan ambos criterios a la vez.
¿Puedo viajar fuera de Portugal durante mi residencia?
Sí, viajar no es el problema. Lo que se controla es el total de días que pasas en Portugal frente a fuera, dentro del período de tu tarjeta.
¿Cumplir los días me convierte en residente fiscal automáticamente?
En la práctica, sí: el umbral de días coincide con el que activa la residencia fiscal portuguesa. Es un punto que se planifica con un asesor fiscal antes de mudarte.
¿Tengo que declarar impuestos en Portugal?
En el escenario esperado de esta vía, cumplir el umbral de días para mantener la residencia, sí, normalmente te conviertes en residente fiscal portugués y declaras tu renta mundial.
¿Existe algún beneficio fiscal para pensiones extranjeras?
Portugal tuvo el régimen NHR, que ofrecía tasas reducidas sobre ciertas pensiones extranjeras, pero dejó de aceptar nuevas solicitudes desde 2024. El estado de sus sucesores para tu perfil se confirma con un asesor fiscal portugués antes de mudarte.
¿Mi país de origen también me cobrará impuestos?
Depende de tu país y de si tiene convenio de doble tributación con Portugal. Es exactamente el tipo de pregunta que se resuelve antes de transferir tu residencia fiscal, no después, con un asesor fiscal portugués.
¿Cuánto demora todo el proceso?
El visado consular suele resolverse en 1 a 3 meses. La cita posterior con AIMA para la tarjeta de residencia ha sido, históricamente, la etapa más variable e incierta del proceso portugués.
¿Tengo que viajar a Portugal para tramitarlo?
El visado se tramita en el consulado de tu país, pero sí necesitas viajar a Portugal dentro de la ventana de cuatro meses del visado para completar el trámite de residencia ante AIMA.
¿Qué documentos voy a necesitar?
NIF y cuenta bancaria portuguesa activa, comprobantes de renta pasiva, antecedentes penales apostillados, comprobante de alojamiento por al menos un año, y seguro médico o de viaje vigente.
¿Qué pasa si me rechazan la solicitud?
Una resolución negativa admite recurso. Antes de recurrir conviene entender el motivo exacto. La mayoría de las veces es documentación subsanable, no un problema de fondo con el perfil.